Działka ewidencyjna
Działka 38/4 — obręb 181, gmina Częstochowa
Działka o powierzchni 3 646 m² · obręb 181, gmina Częstochowa, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
3 646m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
126SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
17
Ostatnia z 28 sierpnia 2026
Pozwolenia na budowę
0
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 3 646 m²(orientacyjnie)
- Numer działki
- 38/4
- Obręb
- 181
- Adres
- Jana III Sobieskiego 56/64, Częstochowa
- Gmina
- Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
- Kategoria własności
- brak danych
- Identyfikator działki
- 246401_1.0181.38/4
- Użytki gruntowe
- brak danych
- Kategoria użytków gruntowych
- brak danych
Opis działki
Raport dla działki 38/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 38/4 leży w obrębie 181, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 17 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2026, 34,2 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego
305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 918 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,2 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2026, 34,2 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego
177 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,2 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2025, 47,1 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego
295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 263 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,1 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2024, 58 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego
310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 345 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2024, 68,4 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego
445 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 506 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 68,4 m²
- 4 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2023, 47,6 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 517 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,6 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2021, 48,3 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
228 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 721 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,3 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2020, 57,9 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 936 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2020, 57,8 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 979 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,8 m²
- 4 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2019, 48,2 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 772 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,2 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 października 2019, 57,8 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 114 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,8 m²
- 4 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2019, 48,2 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
185 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 838 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,2 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2017, 47,7 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
129 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 704 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,7 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2016, 68,4 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
149 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 178 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 68,4 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2012, 57,8 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 768 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,8 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2011, 68,4 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
219 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 202 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 68,4 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2009, 46,9 m²
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64
170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 625 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,9 m²
- 3 izby
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246401_1.0181.31_BUD | Budynek szpitala lub opieki zdrowotnej | brak danych |
| Budynek 246401_1.0181.30_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 38/4
- Transakcja
- Budynek
-
21 września 2009 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 170 000 zł
-
30 maja 2011 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 219 000 zł
-
5 października 2012 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 160 000 zł
-
27 czerwca 2016 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 149 000 zł
-
7 listopada 2017 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 129 000 zł
-
9 sierpnia 2019 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 185 000 zł
-
9 października 2019 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 180 000 zł
-
21 listopada 2019 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 230 000 zł
-
28 lutego 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 230 000 zł
-
24 listopada 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 170 000 zł
-
3 grudnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 228 000 zł
-
23 marca 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 56/64 • Cena 215 000 zł
-
18 lipca 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 445 000 zł
-
13 grudnia 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 310 000 zł
-
9 kwietnia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 295 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek szpitala lub opieki zdrowotnej
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
17 kwietnia 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 177 000 zł
-
28 sierpnia 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 305 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
126SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 50–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 17 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.