Działka ewidencyjna
Działka 4/1 — obręb 79, gmina Częstochowa
Działka o powierzchni 633 m² · obręb 79, gmina Częstochowa, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
633m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
168SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 26 maja 2025
Pozwolenia na budowę
0
3 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 633 m²(orientacyjnie)
- Numer działki
- 4/1
- Obręb
- 79
- Adres
- Piotra Wysockiego 39, Częstochowa
- Gmina
- Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
- Kategoria własności
- brak danych
- Identyfikator działki
- 246401_1.0079.4/1
- Użytki gruntowe
- brak danych
- Kategoria użytków gruntowych
- brak danych
Opis działki
Raport dla działki 4/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 4/1 leży w obrębie 79, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu biurowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 maja 2025, 115,31 m²
Częstochowa, ulica Piotra Wysockiego
1 000 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 672 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 115,31 m²
- 5 izb
- piętro 4
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2024, 289,94 m²
Częstochowa, ulica Piotra Wysockiego
1 500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 289,94 m²
- piętro 1
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 lipca 2018, 88,11 m²
Częstochowa, ulica Wysockiego 39
467 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 305 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 88,11 m²
- 5 izb
- piętro 3
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 maja 2010, 113,91 m²
Częstochowa, ulica Wysockiego 39
379 990 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 336 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 113,91 m²
- 9 izb
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 maja 2010, 142,84 m²
Częstochowa, ulica Wysockiego 39
510 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 570 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 142,84 m²
- 10 izb
Częstochowa, ulica Wysockiego 39
655 737 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 209 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 204,34 m²
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 marca 2010, 114,37 m²
Częstochowa, ulica Wysockiego 39
468 480 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 096 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 114,37 m²
- 9 izb
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2009, 289,94 m²
Częstochowa, ulica Wysockiego 39
732 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 525 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 289,94 m²
- 3 izby
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246401_1.0079.19_BUD | Budynek handlowo-usługowy | brak danych |
| Budynek 246401_1.0079.251_BUD | Budynek handlowo-usługowy | brak danych |
| Budynek 246401_1.0079.236_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 4/1
- Transakcja
- Budynek
-
18 grudnia 2009 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Wysockiego 39 • Cena 732 000 zł
-
26 marca 2010 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Wysockiego 39 • Cena 468 480 zł
-
17 maja 2010 · Transakcja
2 działki, 2 lokale i 1 budynek
Częstochowa, ulica Wysockiego 39 • Cena 655 737 zł
-
19 maja 2010 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Wysockiego 39 • Cena 510 000 zł
-
27 maja 2010 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Wysockiego 39 • Cena 379 990 zł
-
12 lipca 2018 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Wysockiego 39 • Cena 467 400 zł
-
24 kwietnia 2024 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Piotra Wysockiego • Cena 1 500 000 zł
-
26 maja 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Piotra Wysockiego • Cena 1 000 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek handlowo-usługowy
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek handlowo-usługowy
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
168SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 50–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.