Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 76SU

Działka ewidencyjna

Działka 4/6 — obręb 188, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 38 032 m² · obręb 188, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • ulica Kanał Kohna, Częstochowa
  • 38 032 m²

Powierzchnia ewidencyjna

38 032m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

76SU — Strefa usługowa

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 13 marca 2026

Pozwolenia na budowę

1

7 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
38 032 m²(orientacyjnie)
Numer działki
4/6
Obręb
188
Najbliższa ulica
ulica Kanał Kohna, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0188.4/6
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 4/6 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4/6 leży w obrębie 188, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 1 pozwolenie i 7 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami, 13 marca 2026, 71,82 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska

    126 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,82 m²

  2. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i siedmioma budynkami, 21 sierpnia 2025, 214,99 m², udział 553188/1000000

    Częstochowa, ulica Krakowska

    290 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214,99 m², udział 553188/1000000

  3. Sprzedaż pięciu lokali wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami, 23 grudnia 2021, 4 823,98 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska

    6 400 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 1 327 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 4 823,98 m²

  4. Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami, 7 września 2021, 38,8 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,8 m²
    • 2 izby

  5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami, 24 lutego 2021, 474,7 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska

    700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 474,7 m²
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami, 3 czerwca 2020, 403,68 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    403 680 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 403,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i siedmioma budynkami, 3 marca 2020, 1 692,88 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    2 489 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 1 692,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 5 lutego 2016, 155,22 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    260 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 1 675 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 155,22 m²

  9. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 29 października 2015, 34,27 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    32 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,27 m²
    • 2 izby

  10. Sprzedaż trzech lokali wraz z czterema działkami i siedmioma budynkami, 31 grudnia 2014, 2 386,22 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    1 875 750 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 786 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 2 386,22 m²

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 26 listopada 2013, 1 149,14 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 957 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 1 149,14 m²

  12. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 7 maja 2013, 282,67 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 282,67 m²
    • 8 izb

  13. Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i siedmioma budynkami, 21 listopada 2012, 38,8 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    97 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,8 m²
    • 2 izby

  14. Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i dziewięcioma budynkami, 23 kwietnia 2012, 85,38 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    36 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,38 m²
    • 1 izba

  15. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2011, 205,47 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 205,47 m²
    • 1 izba

  16. Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z czterema działkami i budynkiem, 22 lipca 2009, 197,59 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    120 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 607 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 197,59 m²

  17. Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2009, 42 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    80 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 1 905 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 42 m²

  18. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 15 maja 2006, 403,68 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    62 796 złCena za metr kwadratowy lokalu: 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 403,68 m²
    • 6 izb

  19. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 17 marca 2006, 38,8 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    7 045 złCena za metr kwadratowy lokalu: 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,8 m²
    • 2 izby

  20. Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami, 28 listopada 2005, 3 380,6 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 45

    527 146 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 156 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 3 380,6 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 24 marca 2016 brak danych Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania”

Budynki na działce

7 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0188.18_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0188.5_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0188.19_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0188.6_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0188.23_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0188.20_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0188.2_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych

Historia działki 4/6

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 28 listopada 2005 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 527 146 zł

  2. 17 marca 2006 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 7 045 zł

  3. 15 maja 2006 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 62 796 zł

  4. 3 marca 2009 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 80 000 zł

  5. 22 lipca 2009 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 120 000 zł

  6. 17 stycznia 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 150 000 zł

  7. 23 kwietnia 2012 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 9 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 36 000 zł

  8. 21 listopada 2012 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 97 000 zł

  9. 7 maja 2013 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 700 000 zł

  10. 26 listopada 2013 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 1 100 000 zł

  11. 31 grudnia 2014 · Transakcja

    4 działki, 3 lokale i 7 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 1 875 750 zł

  12. 29 października 2015 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 32 000 zł

  13. 5 lutego 2016 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 260 000 zł

  14. 24 marca 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania”

  15. 3 marca 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 7 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 2 489 000 zł

  16. 3 czerwca 2020 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska 45 • Cena 403 680 zł

  17. 24 lutego 2021 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska • Cena 700 000 zł

  18. 7 września 2021 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska • Cena 120 000 zł

  19. 23 grudnia 2021 · Transakcja

    8 działek, 5 lokali i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska • Cena 6 400 000 zł

  20. 21 sierpnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 7 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska • Cena 290 000 zł

  21. 13 marca 2026 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Krakowska • Cena 126 000 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  26. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  27. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  28. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0188.4/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 38 031,92 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 38 031,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 1 pozwolenie i 7 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl