Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 126SW

Działka ewidencyjna

Działka 40/4 — obręb 182, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 480 m² · obręb 182, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Feliksa Nowowiejskiego 20, Częstochowa
  • 480 m²

Powierzchnia ewidencyjna

480m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

126SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 4 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
480 m²(orientacyjnie)
Numer działki
40/4
Obręb
182
Adres
Feliksa Nowowiejskiego 20, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0182.40/4
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 40/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 40/4 leży w obrębie 182, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

21 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2026, 48,23 m²

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2025, 46,42 m²

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego

    282 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,42 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2025, 36,2 m²

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego

    205 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,2 m²
    • 2 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2020, 47,49 m²

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego

    227 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,49 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2020, 48,23 m²

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego

    234 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2017, 45,23 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego

    151 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,23 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2017, 45,23 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,23 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lutego 2016, 46,42 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego

    105 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,42 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2015, 46,42 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,42 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2015, 57,1 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego

    25 976 złCena za metr kwadratowy lokalu: 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,1 m²
    • 4 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2015, 46,42 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego

    20 366 złCena za metr kwadratowy lokalu: 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,42 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2014, 45,44 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego

    23 148 złCena za metr kwadratowy lokalu: 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,44 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2013, 48,23 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20

    25 838 złCena za metr kwadratowy lokalu: 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,23 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2012, 45,95 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20

    22 262 złCena za metr kwadratowy lokalu: 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,95 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2011, 36,2 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,2 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2010, 46,5 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20

    155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,5 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2007, 45,23 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,23 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2006, 59 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20

    115 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59 m²
    • 6 izb

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2006, 47 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20

    112 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2005, 45 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20

    57 210 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2004, 47 m²

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20

    56 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0182.61_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0182.134_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 40/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 20 maja 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20 • Cena 56 800 zł

  2. 22 grudnia 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20 • Cena 57 210 zł

  3. 31 października 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20 • Cena 112 000 zł

  4. 28 grudnia 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20 • Cena 115 000 zł

  5. 11 kwietnia 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20 • Cena 60 000 zł

  6. 21 lipca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20 • Cena 155 000 zł

  7. 18 października 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20 • Cena 100 000 zł

  8. 21 grudnia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20 • Cena 22 262 zł

  9. 7 czerwca 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego 20 • Cena 25 838 zł

  10. 11 grudnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego • Cena 23 148 zł

  11. 18 marca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego • Cena 20 366 zł

  12. 13 sierpnia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego • Cena 25 976 zł

  13. 21 grudnia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego • Cena 80 000 zł

  14. 1 lutego 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego • Cena 105 000 zł

  15. 30 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego • Cena 80 000 zł

  16. 14 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nowowiejskiego • Cena 151 000 zł

  17. 21 stycznia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego • Cena 234 000 zł

  18. 7 lutego 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego • Cena 227 000 zł

  19. 15 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego • Cena 205 600 zł

  20. 16 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego • Cena 282 500 zł

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 4 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Feliksa Nowowiejskiego • Cena 340 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0182.40/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

126SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 480,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 440,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl