Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 129SW

Działka ewidencyjna

Działka 41/2 — obręb 250, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 2 171 m² · obręb 250, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Seweryna Goszczyńskiego 7, Częstochowa
  • 2 171 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 171m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

129SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 28 stycznia 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
2 171 m²(orientacyjnie)
Numer działki
41/2
Obręb
250
Adres
Seweryna Goszczyńskiego 7, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0250.41/2
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 41/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 41/2 leży w obrębie 250, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2026, 51,03 m²

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7

    395 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 51,86 m²

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2025, 51,03 m²

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2022, 51,58 m²

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2022, 63,94 m²

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2021, 38,2 m²

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7

    195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2020, 72,3 m²

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2019, 40,21 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2019, 40,21 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    133 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 marca 2016, 49,93 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    20 777 złCena za metr kwadratowy lokalu: 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,93 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2013, 51,86 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    26 119 złCena za metr kwadratowy lokalu: 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2012, 52,1 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    39 854 złCena za metr kwadratowy lokalu: 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2010, 51,66 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    26 060 złCena za metr kwadratowy lokalu: 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,66 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2010, 51,58 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    26 370 złCena za metr kwadratowy lokalu: 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,58 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2010, 38,2 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    105 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2010, 40,21 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    14 958 złCena za metr kwadratowy lokalu: 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,21 m²
    • 2 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2007, 52 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    64 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2006, 51 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    20 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2004, 51 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    64 106 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2003, 51 m²

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7

    60 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0250.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 41/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 10 października 2003 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 60 300 zł

  2. 25 listopada 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 64 106 zł

  3. 27 listopada 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 20 000 zł

  4. 18 lutego 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 64 000 zł

  5. 11 marca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 14 958 zł

  6. 29 kwietnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 105 000 zł

  7. 24 września 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 26 370 zł

  8. 12 listopada 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 26 060 zł

  9. 21 maja 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 39 854 zł

  10. 8 marca 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 26 119 zł

  11. 24 marca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 20 777 zł

  12. 14 czerwca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 133 500 zł

  13. 17 września 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Goszczyńskiego 7 • Cena 155 000 zł

  14. 2 stycznia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7 • Cena 240 000 zł

  15. 15 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7 • Cena 195 000 zł

  16. 25 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7 • Cena 280 000 zł

  17. 24 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7 • Cena 235 000 zł

  18. 25 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7 • Cena 235 000 zł

  19. 12 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7 • Cena 300 000 zł

  20. 28 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Seweryna Goszczyńskiego 7 • Cena 395 000 zł

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0250.41/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

129SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 153,59 m² z 2 170,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

272SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17,07 m² z 2 170,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl