Działka ewidencyjna
Działka 45/2 — obręb 38, gmina Częstochowa
Działka o powierzchni 3 778 m² · obręb 38, gmina Częstochowa, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
3 778m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
169SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
4
Ostatnia z 19 czerwca 2026
Pozwolenia na budowę
0
1 budynek na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 3 778 m²(orientacyjnie)
- Numer działki
- 45/2
- Obręb
- 38
- Adres
- Poleska 74A, Częstochowa
- Gmina
- Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
- Kategoria własności
- brak danych
- Identyfikator działki
- 246401_1.0038.45/2
- Użytki gruntowe
- brak danych
- Kategoria użytków gruntowych
- brak danych
Opis działki
Raport dla działki 45/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 45/2 leży w obrębie 38, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 4 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Częstochowa, ulica Poleska
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2026, 57,73 m²
515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 921 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,73 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 maja 2026, 86,25 m²
599 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 945 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 86,25 m²
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2026, 57,73 m²
425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 362 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,73 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 sierpnia 2024, 83,44 m²
570 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 831 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 83,44 m²
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246401_1.0038.293_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 45/2
- Transakcja
- Budynek
-
26 sierpnia 2024 · Transakcja
2 działki, 2 lokale i 2 budynki
Częstochowa, ulica Poleska • Cena 570 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
30 marca 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Poleska • Cena 425 000 zł
-
4 maja 2026 · Transakcja
2 działki, 2 lokale i 2 budynki
Częstochowa, ulica Poleska • Cena 599 000 zł
-
19 czerwca 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Częstochowa, ulica Poleska • Cena 515 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
169SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 4 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.