Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 52SW

Działka ewidencyjna

Działka 48 — obręb 182, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 433 m² · obręb 182, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Śląska 28, Częstochowa
  • 433 m²

Powierzchnia ewidencyjna

433m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

52SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

28

Ostatnia z 29 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
433 m²(orientacyjnie)
Numer działki
48
Obręb
182
Adres
Śląska 28, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0182.48
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 48 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 48 leży w obrębie 182, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 28 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

28 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2026, 35,75 m²

    Częstochowa, ulica Śląska

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,75 m²
    • 1 izba
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 września 2023, 55,52 m²

    Częstochowa, ulica Śląska

    289 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2023, 37,64 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    285 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,64 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2023, 57,79 m²

    Częstochowa, ulica Śląska

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,79 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2022, 94,13 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    489 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94,13 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 listopada 2020, 35,56 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,56 m²
    • 1 izba

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2019, 55,52 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2019, 59,02 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2019, 77,4 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    309 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2019, 41,5 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    207 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 stycznia 2018, 53,27 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    243 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2017, 57,43 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2017, 79,77 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    650 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,77 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2016, 94,13 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    368 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94,13 m²
    • 4 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 kwietnia 2012, 41,5 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,5 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2011, 35,75 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,75 m²
    • 1 izba

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2010, 94,13 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    307 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94,13 m²
    • 4 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2010, 53,27 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,27 m²
    • 2 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2010, 41,14 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    185 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,14 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lutego 2010, 35,56 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,56 m²
    • 1 izba

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lutego 2010, 59,02 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    227 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,02 m²
    • 2 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2009, 70,4 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,4 m²
    • 3 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2009, 55,52 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,52 m²
    • 2 izby

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2009, 37,64 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,64 m²
    • 2 izby

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2009, 77,4 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    308 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,4 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2009, 57,43 m²

    Częstochowa, ulica Śląska 28

    229 720 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,43 m²
    • 3 izby

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2006

    Częstochowa, ulica Focha,Śląska 22,28

    1 235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2004

    Częstochowa, ulica Focha,Śląska 22,28

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0182.191_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0182.192_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0182.54_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 48

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 21 maja 2004 · Transakcja

    1 działka i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha,Śląska 22,28 • Cena 250 000 zł

  2. 25 października 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha,Śląska 22,28 • Cena 1 235 000 zł

  3. 5 czerwca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 229 720 zł

  4. 30 czerwca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 308 000 zł

  5. 17 września 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 90 000 zł

  6. 28 września 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 130 000 zł

  7. 30 września 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 170 000 zł

  8. 9 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 227 000 zł

  9. 11 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 120 000 zł

  10. 24 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 185 600 zł

  11. 2 czerwca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 110 000 zł

  12. 19 lipca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 307 000 zł

  13. 28 lutego 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 160 000 zł

  14. 2 kwietnia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 150 000 zł

  15. 30 listopada 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 368 000 zł

  16. 27 kwietnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 650 000 zł

  17. 22 grudnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 275 000 zł

  18. 16 stycznia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 243 000 zł

  19. 18 czerwca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 207 000 zł

  20. 19 czerwca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 309 600 zł

  21. 10 lipca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 240 000 zł

  22. 19 grudnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 250 000 zł

  23. 12 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 215 000 zł

  24. 27 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 489 000 zł

  25. 31 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska • Cena 340 000 zł

  26. 7 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska 28 • Cena 285 000 zł

  27. 14 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska • Cena 289 000 zł

  28. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  29. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  30. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  31. 29 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Śląska • Cena 245 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0182.48Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 433,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 300,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
94,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 433,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 28 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl