Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 156SW

Działka ewidencyjna

Działka 5/7 — obręb 88, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 175 m² · obręb 88, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Giżycka 4, Częstochowa
  • 175 m²

Powierzchnia ewidencyjna

175m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

156SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 23 lutego 2024

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
175 m²(orientacyjnie)
Numer działki
5/7
Obręb
88
Adres
Giżycka 4, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0088.5/7
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 5/7 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 5/7 leży w obrębie 88, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 lutego 2024, 46,68 m²

    Częstochowa, ulica Giżycka

    377 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 25 października 2023, 43,61 m²

    Częstochowa, ulica Giżycka

    325 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 1 sierpnia 2022, 46,68 m²

    Częstochowa, ulica Giżycka 4

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 8 grudnia 2020, 46,68 m²

    Częstochowa, ulica Giżycka 4

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2020, 43,61 m²

    Częstochowa, ulica Giżycka 4

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 31 maja 2019, 46,68 m²

    Częstochowa, ulica Giżycka 4

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 kwietnia 2015, 41,16 m²

    Częstochowa, ulica Giżycka 4

    115 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,16 m²
    • 2 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2013, 46,68 m²

    Częstochowa, ulica Giżycka 4

    154 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż sześciu działek, 18 lutego 2005, 147,98 m²

    Częstochowa, ulica Giżycka 4

    70 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 473 zł/m²

    • powierzchnia działek 147,98 m²

  10. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 18 lutego 2005

    Częstochowa, ulica Giżycka 4

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0088.48_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 5/7

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 18 lutego 2005 · Transakcja

    6 działek

    Częstochowa, ulica Giżycka 4 • Cena 70 000 zł

  2. 18 lutego 2005 · Transakcja

    6 działek i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Giżycka 4 • Cena 70 000 zł

  3. 24 kwietnia 2013 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Giżycka 4 • Cena 154 000 zł

  4. 17 kwietnia 2015 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Giżycka 4 • Cena 115 000 zł

  5. 31 maja 2019 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Giżycka 4 • Cena 145 000 zł

  6. 27 stycznia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Giżycka 4 • Cena 240 000 zł

  7. 8 grudnia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Giżycka 4 • Cena 145 000 zł

  8. 1 sierpnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Giżycka 4 • Cena 365 000 zł

  9. 25 października 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Giżycka • Cena 325 000 zł

  10. 23 lutego 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Giżycka • Cena 377 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0088.5/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

156SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 175,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 175,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 175,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl