Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 170SW

Działka ewidencyjna

Działka 56/2 — obręb 80, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 7 720 m² · obręb 80, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Poleska 27, Częstochowa
  • 7 720 m²

Powierzchnia ewidencyjna

7 720m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

170SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 10 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
56/2
Identyfikator działki
246401_1.0080.56/2
Obręb
80
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Poleska 27, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
7 720 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 56/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 56/2 leży w obrębie 80, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Częstochowa, ulica Poleska

16 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 sierpnia 2026, 64,32 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 czerwca 2026, 72,84 m²

    845 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 marca 2026, 49,88 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,88 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 stycznia 2026, 45,02 m²

    557 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 września 2025, 64,28 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 668 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2025, 38,8 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2025, 72,77 m²

    810 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lipca 2025, 39,68 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 maja 2025, 37,86 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 maja 2025, 91,55 m²

    1 135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,55 m²
    • 4 izby
    • piętro 6

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 kwietnia 2025, 71,93 m²

    655 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 6
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 marca 2025, 44,86 m²

    535 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lutego 2025, 26,03 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,03 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 października 2024, 39,72 m²

    374 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 6

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 września 2024, 44,85 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,85 m²
    • 2 izby
    • piętro 6

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lipca 2024, 71,94 m²

    875 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 7
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0080.169_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0080.168_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 56/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 25 lipca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 875 000 zł

  2. 23 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 520 000 zł

  3. 3 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 374 000 zł

  4. 27 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 370 000 zł

  5. 28 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 535 000 zł

  6. 28 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 655 000 zł

  7. 8 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 1 135 000 zł

  8. 28 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 160 000 zł

  9. 15 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 460 000 zł

  10. 19 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 810 000 zł

  11. 29 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 350 000 zł

  12. 8 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 750 000 zł

  13. 15 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 557 500 zł

  14. 5 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 565 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 18 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 845 000 zł

  18. 10 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Poleska • Cena 670 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0080.56/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

170SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 428,75 m² z 7 719,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

490SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie291,06 m² z 7 719,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 719,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl