Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 161SW

Działka ewidencyjna

Działka 57/2 — obręb 35, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 1 735 m² · obręb 35, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Mazowiecka 117, Częstochowa
  • 1 735 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 735m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

161SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 7 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
57/2
Identyfikator działki
246401_1.0035.57/2
Obręb
35
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Mazowiecka 117, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
1 735 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 57/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 57/2 leży w obrębie 35, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Częstochowa, ulica Mazowiecka

19 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2026, 44,77 m²

    382 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,77 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2026, 48,92 m²

    471 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2026, 59,77 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2026, 53,9 m²

    517 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 marca 2026, 43,28 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,28 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2026, 40,23 m²

    332 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,23 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2026, 42,86 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2026, 48,27 m²

    446 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2025, 91,33 m²

    916 768 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,33 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2025, 48,94 m²

    411 520 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2025, 44,75 m²

    391 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2025, 48,88 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2025, 48,95 m²

    477 068 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2025, 48,96 m²

    441 672 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2025, 91,49 m²

    817 274 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,49 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2025, 42,94 m²

    380 504 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,94 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2025, 42,88 m²

    373 056 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,88 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2025, 48,99 m²

    456 415 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2025, 59,77 m²

    495 746 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 29 marca 2023 PROINVEST Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - projekt zamienny”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0035.46_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 57/2

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 marca 2023 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - projekt zamienny”

  2. 30 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 495 746 zł

  3. 7 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 456 415 zł

  4. 12 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 373 056 zł

  5. 19 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 380 504 zł

  6. 1 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 817 274 zł

  7. 4 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 441 672 zł

  8. 10 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 477 068 zł

  9. 15 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 465 000 zł

  10. 23 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 391 800 zł

  11. 24 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 411 520 zł

  12. 9 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 916 768 zł

  13. 22 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 446 200 zł

  14. 2 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 415 000 zł

  15. 23 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 332 500 zł

  16. 24 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 378 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 9 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 517 500 zł

  19. 23 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 520 000 zł

  20. 29 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 471 000 zł

  21. 7 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 382 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0035.57/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

161SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 734,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 601,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl