Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 156SW

Działka ewidencyjna

Działka 57/2 — obręb 88, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 1 658 m² · obręb 88, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Legnicka 32B, Częstochowa
  • 1 658 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 658m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

156SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 17 października 2025

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 658 m²(orientacyjnie)
Numer działki
57/2
Obręb
88
Adres
Legnicka 32B, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0088.57/2
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 57/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 57/2 leży w obrębie 88, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2025, 70,97 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka

    600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,97 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 kwietnia 2025, 77,73 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    530 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 818 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 77,73 m²

  3. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2022, 364,55 m², udział 696/10000

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 364,55 m², udział 696/10000
    • poziom -1

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 grudnia 2021, 93,66 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    605 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 460 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 93,66 m²

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2021, 71,09 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    170 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 4 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,09 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 stycznia 2021, 95,09 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    470 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 943 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 95,09 m²

  7. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2021, 364,55 m², udział 667/10000

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    35 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 364,55 m², udział 667/10000
    • poziom -1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2020, 52,36 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,36 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 grudnia 2018, 102,18 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    220 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 2 153 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 102,18 m²
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2016, 70,97 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 523 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,97 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2016, 35,61 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    102 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,61 m²
    • 1 izba

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2016, 35,75 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    128 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,75 m²
    • 1 izba

  13. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2016, 364,55 m², udział 696/10000

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    3 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 364,55 m², udział 696/10000
    • 1 izba

  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 lipca 2016, 54,95 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    230 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 186 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 54,95 m²

  15. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2016, 109,54 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    454 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 145 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 109,54 m²

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 27 października 2015, 69,16 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    282 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 078 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 69,16 m²

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2015, 61,68 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    308 700 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 005 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 61,68 m²

  18. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2015, 61,79 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    276 400 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 473 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 61,79 m²

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 11 lipca 2014, 71,09 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2014, 52,36 m²

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,36 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 10 grudnia 2018 Polska Spółka Gazownictwa Sp.z o.o. Opis w rejestrze: „Gazociąg średniego ciśnienia”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0088.128_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 57/2

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 26 czerwca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 215 000 zł

  2. 11 lipca 2014 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 330 000 zł

  3. 23 marca 2015 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 276 400 zł

  4. 14 kwietnia 2015 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 308 700 zł

  5. 27 października 2015 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 282 000 zł

  6. 10 lutego 2016 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 454 000 zł

  7. 7 lipca 2016 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 230 000 zł

  8. 18 lipca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 3 000 zł

  9. 19 lipca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 128 000 zł

  10. 5 grudnia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 102 600 zł

  11. 20 grudnia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 250 000 zł

  12. 10 grudnia 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Gazociąg średniego ciśnienia”

  13. 19 grudnia 2018 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 220 000 zł

  14. 21 maja 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 330 000 zł

  15. 21 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 35 000 zł

  16. 26 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 470 000 zł

  17. 8 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 170 000 zł

  18. 28 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 605 000 zł

  19. 20 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 30 000 zł

  20. 2 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Legnicka 32B • Cena 530 000 zł

  21. 17 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Legnicka • Cena 600 000 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0088.57/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

156SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 658,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 658,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 658,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl