Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 39SW

Działka ewidencyjna

Działka 57/2 — obręb 305, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 3 465 m² · obręb 305, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Karola Irzykowskiego 1, Częstochowa
  • 3 465 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 465m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

39SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 31 marca 2022

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
3 465 m²(orientacyjnie)
Numer działki
57/2
Obręb
305
Adres
Karola Irzykowskiego 1, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0305.57/2
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 57/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 57/2 leży w obrębie 305, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2022, 56,27 m²

    Częstochowa, ulica Karola Irzykowskiego 1

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2019, 91,93 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 502 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,93 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2017, 91,62 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2015, 56,2 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    11 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,2 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2015, 55,33 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    11 620 złCena za metr kwadratowy lokalu: 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,33 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2014, 56,26 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    12 832 złCena za metr kwadratowy lokalu: 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,26 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2014, 55,99 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    12 771 złCena za metr kwadratowy lokalu: 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,99 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2014, 53,18 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    11 911 złCena za metr kwadratowy lokalu: 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,18 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2013, 91,06 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    92 809 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,06 m²
    • 4 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 marca 2009, 71,59 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    41 678 złCena za metr kwadratowy lokalu: 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,59 m²
    • 4 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2008, 91 m²

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1

    128 010 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0305.24_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 57/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 27 lutego 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 128 010 zł

  2. 12 marca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 41 678 zł

  3. 18 kwietnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 92 809 zł

  4. 12 września 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 12 832 zł

  5. 12 września 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 12 771 zł

  6. 12 września 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 11 911 zł

  7. 21 września 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 11 620 zł

  8. 5 października 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 11 600 zł

  9. 26 października 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 145 000 zł

  10. 10 października 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Irzykowskiego 1 • Cena 230 000 zł

  11. 31 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Karola Irzykowskiego 1 • Cena 230 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0305.57/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 465,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 930,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl