Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 90SW

Działka ewidencyjna

Działka 60/3 — obręb 313, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 821 m² · obręb 313, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Aleja Niepodległości 38, Częstochowa
  • 821 m²

Powierzchnia ewidencyjna

821m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

90SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

27

Ostatnia z 15 maja 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
821 m²(orientacyjnie)
Numer działki
60/3
Obręb
313
Adres
Aleja Niepodległości 38, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0313.60/3
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 60/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 60/3 leży w obrębie 313, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 27 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

27 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 maja 2026, 48,5 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 grudnia 2023, 48,5 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lutego 2023, 32 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    207 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 2 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 października 2021, 40,6 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,6 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 lipca 2020, 48,46 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    247 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,46 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 września 2019, 31,45 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    124 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 czerwca 2018, 56,29 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    47 207 złCena za metr kwadratowy lokalu: 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,29 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 czerwca 2018, 47,12 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    141 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 marca 2017, 48,46 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    113 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,46 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lipca 2014, 51,9 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    42 340 złCena za metr kwadratowy lokalu: 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,9 m²
    • 4 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 marca 2012, 32 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 2 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2012, 47,12 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    37 656 złCena za metr kwadratowy lokalu: 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,12 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2012, 39,98 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,98 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 listopada 2011, 46,65 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    37 860 złCena za metr kwadratowy lokalu: 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,65 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2010, 48,5 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    35 882 złCena za metr kwadratowy lokalu: 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2010, 32 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 2 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2010, 32 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 2 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2009, 57,2 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,2 m²
    • 4 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2008, 40 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 października 2008, 48 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    99 493 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 czerwca 2008, 47 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    100 844 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2007, 32 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    99 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 094 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 2 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2006, 39,98 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    47 964 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2005, 48,5 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    60 750 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2005, 51 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    63 515 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 4 izby

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2005, 48,5 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    62 650 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2004, 57 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38

    65 771 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0313.69_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 60/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 9 września 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 65 771 zł

  2. 22 kwietnia 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 62 650 zł

  3. 5 maja 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 63 515 zł

  4. 5 grudnia 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 60 750 zł

  5. 19 października 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 47 964 zł

  6. 21 maja 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 99 000 zł

  7. 19 czerwca 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 100 844 zł

  8. 16 października 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 99 493 zł

  9. 26 listopada 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 120 000 zł

  10. 25 czerwca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 130 000 zł

  11. 8 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 140 000 zł

  12. 18 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 100 000 zł

  13. 2 grudnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 35 882 zł

  14. 10 listopada 2011 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 37 860 zł

  15. 3 stycznia 2012 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 135 000 zł

  16. 27 stycznia 2012 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 37 656 zł

  17. 29 marca 2012 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 85 000 zł

  18. 11 lipca 2014 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 42 340 zł

  19. 21 marca 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 113 000 zł

  20. 27 czerwca 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 141 500 zł

  21. 28 czerwca 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 47 207 zł

  22. 30 września 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 124 000 zł

  23. 6 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 247 000 zł

  24. 22 października 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 210 000 zł

  25. 9 lutego 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 38 • Cena 207 000 zł

  26. 6 grudnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości • Cena 200 000 zł

  27. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  28. 15 maja 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości • Cena 235 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0313.60/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 820,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 641,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 820,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 27 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl