Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 44SW

Działka ewidencyjna

Działka 60 — obręb 345, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 2 317 m² · obręb 345, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Żarecka 46A, Częstochowa
  • 2 317 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 317m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

44SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 21 maja 2026

Pozwolenia na budowę

2

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
60
Identyfikator działki
246401_1.0345.60
Obręb
345
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Żarecka 46A, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
2 317 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 60 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 60 leży w obrębie 345, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 2 pozwolenia i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2026, 54,3 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka

    328 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2024, 47,1 m², udział 1/6

    Częstochowa, ulica Żarecka

    36 100 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 4 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m², udział 1/6
    • 3 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2023, 50,9 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2021, 51,1 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    226 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2010, 52 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 4 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2010, 47,5 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2006, 47,1 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    66 910 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 421 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2004, 52,4 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    70 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,4 m²

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2004, 52,4 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    70 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,4 m²

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2004, 54 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    71 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54 m²
    • 4 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2004, 46,7 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    62 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,7 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2004, 50,6 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    70 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2004, 51,8 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    64 550 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2004, 54,7 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    67 750 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2004, 50,6 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A

    68 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,6 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 2 lutego 2022 Wspólnota Mieszkaniowa nr 24 Opis w rejestrze: „Demontaż istniejących oraz montaż nowych balkonów”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 25 sierpnia 2020 P4 Sp.z o.o. Opis w rejestrze: „Stacja bazowa telefonii komórkowej”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0345.21_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 60

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 27 lutego 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 67 750 zł

  2. 27 lutego 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 68 000 zł

  3. 29 kwietnia 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 64 550 zł

  4. 17 września 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 70 000 zł

  5. 13 października 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 62 800 zł

  6. 17 listopada 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 71 000 zł

  7. 27 grudnia 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 70 000 zł

  8. 27 grudnia 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 70 000 zł

  9. 13 kwietnia 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 66 910 zł

  10. 2 czerwca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 130 000 zł

  11. 26 listopada 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 165 000 zł

  12. 25 sierpnia 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Stacja bazowa telefonii komórkowej”

  13. 12 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka 46A • Cena 226 000 zł

  14. 2 lutego 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Demontaż istniejących oraz montaż nowych balkonów”

  15. 13 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka • Cena 275 000 zł

  16. 9 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka • Cena 36 100 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 21 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Żarecka • Cena 328 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0345.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 316,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 633,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 2 pozwolenia i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl