Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 44SW

Działka ewidencyjna

Działka 63/3 — obręb 340, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 23 m² · obręb 340, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • ulica Żarecka, Częstochowa
  • 23 m²

Powierzchnia ewidencyjna

23m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

44SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 21 stycznia 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
23 m²(orientacyjnie)
Numer działki
63/3
Obręb
340
Najbliższa ulica
ulica Żarecka, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0340.63/3
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 63/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 63/3 leży w obrębie 340, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 stycznia 2026, 59,83 m²

    448 725 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2025, 45,93 m²

    372 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,93 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2025, 39,7 m²

    362 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 marca 2025, 67,62 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 211 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 67,62 m²
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 marca 2025, 48,62 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 sierpnia 2024, 44,06 m²

    361 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lipca 2024, 59,83 m²

    489 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 czerwca 2024, 45,27 m²

    385 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 czerwca 2024, 45,4 m²

    362 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 czerwca 2024, 86,18 m²

    599 025 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 951 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 86,18 m²
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 czerwca 2024, 43,98 m²

    353 412 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 czerwca 2024, 19 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 19 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2024, 48,62 m²

    393 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2024, 43,98 m²

    342 186 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 63/3

  1. 6 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 393 000 zł

  2. 6 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 342 186 zł

  3. 12 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 353 412 zł

  4. 12 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 63 000 zł

  5. 18 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 385 300 zł

  6. 18 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 362 000 zł

  7. 18 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 599 025 zł

  8. 1 lipca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 489 000 zł

  9. 6 sierpnia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 361 000 zł

  10. 11 marca 2025 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 420 000 zł

  11. 11 marca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 380 000 zł

  12. 14 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 372 000 zł

  13. 14 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 362 000 zł

  14. 21 stycznia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bolesława Limanowskiego • Cena 448 725 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0340.63/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 45,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl