Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 361SJ

Działka ewidencyjna

Działka 7/3 — obręb 83, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 610 m² · obręb 83, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • ulica Mazowiecka, Częstochowa
  • 610 m²

Powierzchnia ewidencyjna

610m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

361SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 15 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

1

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
7/3
Identyfikator działki
246401_1.0083.7/3
Obręb
83
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Najbliższa ulica
ulica Mazowiecka, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
610 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 7/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 7/3 leży w obrębie 83, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 1 pozwolenie i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 15 lipca 2026, 66,23 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    588 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 23 kwietnia 2026, 58,85 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    579 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,85 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 17 kwietnia 2026, 59,1 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    514 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 8 kwietnia 2026, 66,21 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    615 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 12 stycznia 2026, 58,88 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    465 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 7 stycznia 2026, 59,07 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    465 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,07 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 31 grudnia 2025, 66,02 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 31 grudnia 2025, 59,01 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 29 grudnia 2025, 58,99 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    495 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 23 grudnia 2025, 59,05 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 22 grudnia 2025, 58,83 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    465 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 22 grudnia 2025, 66,07 m²

    Częstochowa, ulica Mazowiecka

    500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,07 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 września 2023, 2 041 m²

    Częstochowa

    874 986 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 429 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 041 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 24 stycznia 2024 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych”

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 7/3

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  1. 27 września 2023 · Transakcja

    6 działek

    Częstochowa • Cena 874 986 zł

  2. 24 stycznia 2024 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych”

  3. 22 grudnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 465 000 zł

  4. 22 grudnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 500 000 zł

  5. 23 grudnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 460 000 zł

  6. 29 grudnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 495 000 zł

  7. 31 grudnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 540 000 zł

  8. 31 grudnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 480 000 zł

  9. 7 stycznia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 465 000 zł

  10. 12 stycznia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 465 000 zł

  11. 8 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 615 000 zł

  12. 17 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 514 000 zł

  13. 23 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 579 000 zł

  14. 15 lipca 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Mazowiecka • Cena 588 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0083.7/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

361SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 609,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 365,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
32,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 609,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 1 pozwolenie i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl