Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 153SW

Działka ewidencyjna

Działka 70/2 — obręb 105, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 896 m² · obręb 105, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • św. Jana 2A, Częstochowa
  • 896 m²

Powierzchnia ewidencyjna

896m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

153SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 25 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
70/2
Identyfikator działki
246401_1.0105.70/2
Obręb
105
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
św. Jana 2A, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
896 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 70/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 70/2 leży w obrębie 105, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2026, 52,28 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2023, 42,04 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2014, 82 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A

    270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 82 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2010, 63,86 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,86 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2007, 42,04 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,04 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 lutego 2006, 64,29 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,29 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2005, 74,5 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 74,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2005, 60 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2004, 42 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A

    110 734 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42 m²
    • 3 izby
    • parter
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2004, 73 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A

    187 862 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2004, 53 m²

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A

    204 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0105.89_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0105.90_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0105.88_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 70/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 26 marca 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A • Cena 204 700 zł

  2. 30 kwietnia 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A • Cena 110 734 zł

  3. 30 kwietnia 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A • Cena 187 862 zł

  4. 10 marca 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A • Cena 200 000 zł

  5. 21 listopada 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A • Cena 220 000 zł

  6. 13 lutego 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A • Cena 250 000 zł

  7. 19 grudnia 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A • Cena 160 000 zł

  8. 28 czerwca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A • Cena 295 000 zł

  9. 22 stycznia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana 2A • Cena 270 000 zł

  10. 7 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana • Cena 250 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica św. Jana • Cena 180 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0105.70/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

153SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 896,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 688,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl