Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 74SW

Działka ewidencyjna

Działka 79/2 — obręb 280, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 34 m² · obręb 280, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • ulica Spadzista, Częstochowa
  • 34 m²

Powierzchnia ewidencyjna

34m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

74SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

28

Ostatnia z 6 grudnia 2024

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
79/2
Identyfikator działki
246401_1.0280.79/2
Obręb
280
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Najbliższa ulica
ulica Spadzista, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
34 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 79/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 79/2 leży w obrębie 280, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 28 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

28 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 grudnia 2024, 28,26 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,26 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 lipca 2024, 34,46 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,46 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2023, 28,57 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    227 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,57 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 listopada 2022, 30,33 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2022, 30,18 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    183 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 września 2021, 28,6 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    130 050 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 czerwca 2021, 34,49 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    155 055 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,49 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2021, 30,19 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    134 156 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 maja 2021, 30,39 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    138 105 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,39 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 maja 2021, 28,5 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    131 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,5 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 maja 2021, 34,52 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    153 208 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 30,25 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    137 475 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,25 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 30,27 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    134 508 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 28,26 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    128 520 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,26 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 34,3 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    155 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 58,78 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    267 210 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 546 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 58,78 m²
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 34,16 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    147 475 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 28,33 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    122 525 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,33 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 28,36 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,36 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 64,71 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    295 695 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 570 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 64,71 m²
    • rynek pierwotny

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 30,18 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    134 112 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 28,48 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    129 510 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,48 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 34,54 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    156 780 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,54 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 28,27 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    125 708 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,27 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  25. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 60,68 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    275 760 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 544 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 60,68 m²
    • rynek pierwotny

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2020, 1 298 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    270 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 298 m²

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2019, 649 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    80 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 649 m²

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2017, 1 298 m²

    Częstochowa, ulica Bór

    160 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 298 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 27 lutego 2020 VITRO Sp.z o.o. Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego- 18 lokali”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0280.262_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 79/2

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 16 listopada 2017 · Transakcja

    2 działki

    Częstochowa, ulica Bór • Cena 160 000 zł

  2. 7 lutego 2019 · Transakcja

    2 działki

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 80 000 zł

  3. 27 lutego 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego- 18 lokali”

  4. 9 kwietnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 270 000 zł

  5. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 129 510 zł

  6. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 156 780 zł

  7. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 125 708 zł

  8. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 275 760 zł

  9. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 155 700 zł

  10. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 267 210 zł

  11. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 147 475 zł

  12. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 122 525 zł

  13. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 130 000 zł

  14. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 295 695 zł

  15. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 134 112 zł

  16. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 137 475 zł

  17. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 134 508 zł

  18. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 128 520 zł

  19. 17 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 153 208 zł

  20. 26 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 138 105 zł

  21. 26 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 131 400 zł

  22. 2 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 134 156 zł

  23. 10 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 155 055 zł

  24. 2 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 130 050 zł

  25. 10 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 183 000 zł

  26. 23 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 240 000 zł

  27. 20 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 227 000 zł

  28. 4 lipca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 290 000 zł

  29. 6 grudnia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 305 000 zł

  30. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0280.79/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 34,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 34,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
60–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 28 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl