Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 103SW

Działka ewidencyjna

Działka 79/2 — obręb 373, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 315 m² · obręb 373, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • ulica Bohaterów Katynia, Częstochowa
  • 315 m²

Powierzchnia ewidencyjna

315m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

103SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 29 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
315 m²(orientacyjnie)
Numer działki
79/2
Obręb
373
Najbliższa ulica
ulica Bohaterów Katynia, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0373.79/2
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 79/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 79/2 leży w obrębie 373, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 29 lipca 2026, 45,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,5 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 26 lutego 2026, 53,5 m²

    Częstochowa

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 26 czerwca 2024, 56,1 m²

    Częstochowa

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 23 maja 2024, 53,8 m²

    Częstochowa

    288 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 30 kwietnia 2024, 45,8 m²

    Częstochowa

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 12 września 2022, 53,8 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 31

    287 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 15 września 2021, 56,1 m²

    Częstochowa

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 30 grudnia 2020, 45,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 31

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 30 września 2020, 45,5 m²

    Częstochowa

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 3 października 2016, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Rakowska 10

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 10 sierpnia 2015, 53,8 m²

    Częstochowa, ulica Rakowska 10

    112 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,8 m²
    • 4 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 20 lipca 2015, 45,5 m²

    Częstochowa, ulica Rakowska 10

    107 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,5 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 8 października 2014, 45,5 m²

    Częstochowa

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,5 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2007, 53,8 m²

    Częstochowa, ulica Rakowska 10

    24 748 złCena za metr kwadratowy lokalu: 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,8 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 79/2

  1. 27 kwietnia 2007 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Rakowska 10 • Cena 24 748 zł

  2. 8 października 2014 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa • Cena 125 000 zł

  3. 20 lipca 2015 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Rakowska 10 • Cena 107 000 zł

  4. 10 sierpnia 2015 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Rakowska 10 • Cena 112 000 zł

  5. 3 października 2016 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Rakowska 10 • Cena 150 000 zł

  6. 30 września 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa • Cena 175 000 zł

  7. 30 grudnia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 31 • Cena 130 000 zł

  8. 15 września 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa • Cena 230 000 zł

  9. 12 września 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 31 • Cena 287 000 zł

  10. 30 kwietnia 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa • Cena 240 000 zł

  11. 23 maja 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa • Cena 288 000 zł

  12. 26 czerwca 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa • Cena 330 000 zł

  13. 26 lutego 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa • Cena 245 000 zł

  14. 29 lipca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia • Cena 330 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0373.79/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

103SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 315,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 630,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl