Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 74SW

Działka ewidencyjna

Działka 79/4 — obręb 280, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 1 262 m² · obręb 280, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Spadzista 30, Częstochowa
  • 1 262 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 262m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

74SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

28

Ostatnia z 6 grudnia 2024

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 262 m²(orientacyjnie)
Numer działki
79/4
Obręb
280
Adres
Spadzista 30, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0280.79/4
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 79/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 79/4 leży w obrębie 280, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 28 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

28 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 grudnia 2024, 28,26 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,26 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 lipca 2024, 34,46 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,46 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2023, 28,57 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    227 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,57 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 listopada 2022, 30,33 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2022, 30,18 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    183 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 września 2021, 28,6 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    130 050 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 czerwca 2021, 34,49 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    155 055 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,49 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2021, 30,19 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    134 156 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 maja 2021, 30,39 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    138 105 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,39 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 maja 2021, 28,5 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    131 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,5 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 maja 2021, 34,52 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    153 208 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 30,25 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    137 475 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,25 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 30,27 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    134 508 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 28,26 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    128 520 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,26 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 34,3 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    155 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 58,78 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    267 210 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 546 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 58,78 m²
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 34,16 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    147 475 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 28,33 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    122 525 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,33 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 28,36 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,36 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 64,71 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    295 695 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 570 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 64,71 m²
    • rynek pierwotny

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 30,18 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    134 112 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 28,48 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    129 510 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,48 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 34,54 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    156 780 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,54 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 28,27 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    125 708 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,27 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  25. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 60,68 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    275 760 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 544 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 60,68 m²
    • rynek pierwotny

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2020, 1 298 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    270 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 298 m²

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2019, 649 m²

    Częstochowa, ulica Spadzista

    80 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 649 m²

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2017, 1 298 m²

    Częstochowa, ulica Bór

    160 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 298 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0280.125_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0280.126_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0280.151_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0280.262_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 79/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 16 listopada 2017 · Transakcja

    2 działki

    Częstochowa, ulica Bór • Cena 160 000 zł

  2. 7 lutego 2019 · Transakcja

    2 działki

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 80 000 zł

  3. 9 kwietnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 270 000 zł

  4. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 129 510 zł

  5. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 156 780 zł

  6. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 125 708 zł

  7. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 275 760 zł

  8. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 155 700 zł

  9. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 267 210 zł

  10. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 147 475 zł

  11. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 122 525 zł

  12. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 130 000 zł

  13. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 295 695 zł

  14. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 134 112 zł

  15. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 137 475 zł

  16. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 134 508 zł

  17. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 128 520 zł

  18. 17 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 153 208 zł

  19. 26 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 138 105 zł

  20. 26 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 131 400 zł

  21. 2 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 134 156 zł

  22. 10 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 155 055 zł

  23. 2 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 130 050 zł

  24. 10 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 183 000 zł

  25. 23 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 240 000 zł

  26. 20 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 227 000 zł

  27. 4 lipca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 290 000 zł

  28. 6 grudnia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Spadzista • Cena 305 000 zł

  29. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  30. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  31. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  32. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0280.79/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 262,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 262,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 28 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl