Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 232SW

Działka ewidencyjna

Działka 8/2 — obręb 28b, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 3 156 m² · obręb 28b, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Mieczysława Michałowicza 1, Częstochowa
  • 3 156 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 156m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

232SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

25

Ostatnia z 15 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
8/2
Identyfikator działki
246401_1.0828.8/2
Obręb
28b
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Mieczysława Michałowicza 1, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
3 156 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 8/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 8/2 leży w obrębie 28b, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 25 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

25 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2026, 43,3 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza

    352 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2026, 29,6 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza

    173 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2026, 29,6 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza

    148 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2025, 43,3 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza

    377 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2025, 43,3 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza

    222 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2025, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2025, 43,3 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza

    209 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2022, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1

    197 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2022, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2022, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1

    233 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2022, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2022, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1

    168 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2022, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1

    254 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2019, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    124 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2018, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2017, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    109 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2016, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    94 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2016, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    115 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lutego 2016, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    94 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2015, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    104 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2013, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2013, 37,6 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    70 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,6 m²
    • 3 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2012, 26,8 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    77 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,8 m²
    • 2 izby

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2010, 26,8 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,8 m²
    • 2 izby

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2010, 26,8 m²

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,8 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0828.64_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 8/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 30 marca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 80 000 zł

  2. 12 maja 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 90 000 zł

  3. 1 października 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 77 000 zł

  4. 20 czerwca 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 70 000 zł

  5. 12 sierpnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 85 000 zł

  6. 3 lipca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 104 500 zł

  7. 1 lutego 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 94 000 zł

  8. 31 marca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 115 000 zł

  9. 18 maja 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 94 000 zł

  10. 13 września 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 109 000 zł

  11. 19 grudnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 120 000 zł

  12. 12 lutego 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowicza 1 • Cena 124 000 zł

  13. 19 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1 • Cena 254 000 zł

  14. 14 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1 • Cena 168 000 zł

  15. 7 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1 • Cena 275 000 zł

  16. 22 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1 • Cena 233 000 zł

  17. 24 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1 • Cena 165 000 zł

  18. 15 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza 1 • Cena 197 000 zł

  19. 20 stycznia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza • Cena 209 000 zł

  20. 3 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza • Cena 215 000 zł

  21. 26 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza • Cena 222 000 zł

  22. 1 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza • Cena 377 000 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 14 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza • Cena 148 500 zł

  25. 15 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza • Cena 173 000 zł

  26. 15 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Mieczysława Michałowicza • Cena 352 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0828.8/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

232SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 156,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 312,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 25 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl