Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 174SW

Działka ewidencyjna

Działka 8/6 — obręb 40, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 701 m² · obręb 40, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • prof. Janusza Witolda Elsnera 5, Częstochowa
  • 701 m²

Powierzchnia ewidencyjna

701m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

174SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 9 marca 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
701 m²(orientacyjnie)
Numer działki
8/6
Obręb
40
Adres
prof. Janusza Witolda Elsnera 5, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0040.8/6
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 8/6 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 8/6 leży w obrębie 40, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2026, 65,36 m²

    Częstochowa, ulica prof. Janusza Witolda Elsnera

    440 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2021, 524,73 m², udział 1250/23309

    Częstochowa, ulica prof. Janusza Witolda Elsnera

    27 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 524,73 m², udział 1250/23309

  3. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2021, 524,73 m², udział 1150/23309

    Częstochowa, ulica prof. Janusza Witolda Elsnera

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 524,73 m², udział 1150/23309

  4. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2020, 524,73 m², udział 1150/23309

    Częstochowa, ulica prof. Janusza Witolda Elsnera

    26 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 524,73 m², udział 1150/23309

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 lutego 2018, 91,57 m²

    Częstochowa, ulica Elsnera

    333 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 637 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 91,57 m²

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2017, 65,36 m²

    Częstochowa, ulica Elsnera

    275 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 207 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 65,36 m²

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2017, 606,99 m²

    Częstochowa, ulica Elsnera

    263 840 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 435 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 606,99 m²

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2017, 65,92 m²

    Częstochowa, ulica Elsnera

    268 740 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 077 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 65,92 m²

  9. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2017, 55,86 m²

    Częstochowa, ulica Elsnera

    258 866 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 634 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 55,86 m²

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2017, 55,92 m²

    Częstochowa, ulica Elsnera

    258 435 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 622 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 55,92 m²

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2015, 702 m²

    Częstochowa, ulica Elsnera

    460 000 złCena za metr kwadratowy działki: 655 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2007, 702 m²

    Częstochowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy działki: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 3 lutego 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa polegająca na zmianie lokalizacji pomieszczenia…”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0040.137_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0040.196_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 8/6

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 19 lipca 2007 · Transakcja

    Działka

    Częstochowa • Cena 100 000 zł

  2. 3 grudnia 2015 · Transakcja

    Działka

    Częstochowa, ulica Elsnera • Cena 460 000 zł

  3. 2 lutego 2017 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Elsnera • Cena 258 435 zł

  4. 3 lutego 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa polegająca na zmianie lokalizacji pomieszczenia…”

  5. 10 lutego 2017 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Elsnera • Cena 258 866 zł

  6. 3 marca 2017 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Elsnera • Cena 263 840 zł

  7. 3 marca 2017 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Elsnera • Cena 268 740 zł

  8. 17 marca 2017 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Elsnera • Cena 275 000 zł

  9. 1 lutego 2018 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Elsnera • Cena 333 000 zł

  10. 7 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica prof. Janusza Witolda Elsnera • Cena 26 500 zł

  11. 18 lutego 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica prof. Janusza Witolda Elsnera • Cena 20 000 zł

  12. 9 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica prof. Janusza Witolda Elsnera • Cena 27 000 zł

  13. 9 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica prof. Janusza Witolda Elsnera • Cena 440 000 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0040.8/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 701,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 402,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl