Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 44SW

Działka ewidencyjna

Działka 82/4 — obręb 340, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 2 411 m² · obręb 340, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Józefa Gaczkowskiego 26/28, Częstochowa
  • 2 411 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 411m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

44SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 15 kwietnia 2024

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
2 411 m²(orientacyjnie)
Numer działki
82/4
Obręb
340
Adres
Józefa Gaczkowskiego 26/28, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0340.82/4
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 82/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 82/4 leży w obrębie 340, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2024, 32,98 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego

    282 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2023, 47,14 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2021, 32,98 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego 26/28

    152 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2020, 47,6 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego 26/28

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2019, 47,6 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2015, 47,17 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,17 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2010, 47,14 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28

    58 454 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,14 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2009, 47 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28

    15 186 złCena za metr kwadratowy lokalu: 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2008, 47 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28

    65 708 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2008, 32 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28

    39 782 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 2 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2006, 47 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28

    58 457 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0340.15_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 82/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 30 listopada 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28 • Cena 58 457 zł

  2. 26 września 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28 • Cena 39 782 zł

  3. 21 listopada 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28 • Cena 65 708 zł

  4. 7 maja 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28 • Cena 15 186 zł

  5. 16 czerwca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28 • Cena 58 454 zł

  6. 8 lipca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28 • Cena 85 000 zł

  7. 25 października 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 26/28 • Cena 130 000 zł

  8. 23 października 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego 26/28 • Cena 220 000 zł

  9. 27 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego 26/28 • Cena 152 000 zł

  10. 26 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego • Cena 225 000 zł

  11. 15 kwietnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego • Cena 282 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0340.82/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 410,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 821,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl