Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 44SW

Działka ewidencyjna

Działka 85 — obręb 340, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 2 109 m² · obręb 340, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Józefa Gaczkowskiego 15A, Częstochowa
  • 2 109 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 109m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

44SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 14 maja 2024

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
2 109 m²(orientacyjnie)
Numer działki
85
Obręb
340
Adres
Józefa Gaczkowskiego 15A, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0340.85
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 85 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 85 leży w obrębie 340, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2024, 36,89 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2024, 54,66 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego

    205 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2023, 36,89 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2018, 54,66 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a

    22 889 złCena za metr kwadratowy lokalu: 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2017, 49,76 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a

    22 325 złCena za metr kwadratowy lokalu: 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,76 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2011, 53,32 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a

    24 752 złCena za metr kwadratowy lokalu: 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,32 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2009, 36 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a

    14 230 złCena za metr kwadratowy lokalu: 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 2 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2008, 36 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a

    60 103 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 2 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2008, 36 m²

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a

    60 104 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0340.11_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 85

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 11 września 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a • Cena 60 104 zł

  2. 24 listopada 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a • Cena 60 103 zł

  3. 20 lutego 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a • Cena 14 230 zł

  4. 14 października 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a • Cena 24 752 zł

  5. 25 października 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a • Cena 22 325 zł

  6. 26 czerwca 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Gaczkowskiego 15a • Cena 22 889 zł

  7. 15 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego • Cena 150 000 zł

  8. 22 marca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego • Cena 205 000 zł

  9. 14 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Józefa Gaczkowskiego • Cena 230 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0340.85Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 181,45 m² z 2 108,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

63SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie927,20 m² z 2 108,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
56,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl