Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 126SW

Działka ewidencyjna

Działka 93/13 — obręb 179, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 414 m² · obręb 179, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Marszałka Ferdynanda Focha 54/56, Częstochowa
  • 414 m²

Powierzchnia ewidencyjna

414m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

126SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 26 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
414 m²(orientacyjnie)
Numer działki
93/13
Obręb
179
Adres
Marszałka Ferdynanda Focha 54/56, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0179.93/13
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 93/13 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 93/13 leży w obrębie 179, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2026, 56,3 m²

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2025, 39,93 m²

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56

    347 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,93 m²
    • 2 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2025, 39,93 m²

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,93 m²
    • 2 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2021, 41,1 m²

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56

    273 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2021, 60,11 m²

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56

    262 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,11 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2021, 60,11 m²

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56

    247 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,11 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2021, 41,1 m²

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2019, 37,26 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56

    51 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,26 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2019, 51,03 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2019, 51,12 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    219 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2014, 57,08 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    135 018 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,08 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2013, 37,26 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    102 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,26 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2013, 53,59 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    26 720 złCena za metr kwadratowy lokalu: 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,59 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2012, 37,26 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    116 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,26 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2010, 51,12 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    26 382 złCena za metr kwadratowy lokalu: 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,12 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2008, 53 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    111 646 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2008, 39,93 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    100 759 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 523 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,93 m²
    • 2 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2003, 59,97 m²

    Częstochowa, ulica Focha 54/56

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,97 m²
    • 5 izb

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0179.68_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 93/13

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 23 października 2003 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 80 000 zł

  2. 30 maja 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 100 759 zł

  3. 22 sierpnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 111 646 zł

  4. 25 października 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 26 382 zł

  5. 18 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 116 000 zł

  6. 4 kwietnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 26 720 zł

  7. 7 maja 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 102 000 zł

  8. 20 listopada 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 135 018 zł

  9. 30 stycznia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 219 500 zł

  10. 6 marca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 54/56 • Cena 120 000 zł

  11. 22 sierpnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 • Cena 51 000 zł

  12. 15 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 • Cena 135 000 zł

  13. 19 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 • Cena 247 000 zł

  14. 2 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 • Cena 262 000 zł

  15. 20 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 • Cena 273 000 zł

  16. 19 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 • Cena 200 000 zł

  17. 8 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 • Cena 347 000 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 26 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 • Cena 280 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0179.93/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

126SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 414,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 243,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl