Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 96SW

Działka ewidencyjna

Działka 95/2 — obręb 337, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 790 m² · obręb 337, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • ulica Brzozowa, Częstochowa
  • 790 m²

Powierzchnia ewidencyjna

790m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

96SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 17 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
95/2
Identyfikator działki
246401_1.0337.95/2
Obręb
337
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Najbliższa ulica
ulica Brzozowa, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
790 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 95/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 95/2 leży w obrębie 337, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

21 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 17 kwietnia 2026, 61,2 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    395 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 19 stycznia 2026, 73,4 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    429 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 28 maja 2025, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 17 kwietnia 2024, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 16 czerwca 2023, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 28 listopada 2022, 73,4 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 13 czerwca 2022, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    383 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 21 października 2021, 47 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 10 sierpnia 2021, 61,2 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 29 stycznia 2021, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 12 marca 2020, 47 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    204 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 29 maja 2019, 47 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 4 czerwca 2018, 65,5 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 8 września 2016, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    212 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 23 grudnia 2014, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 17 grudnia 2014, 79,3 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,3 m²
    • 5 izb

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 4 października 2013, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    178 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 27 czerwca 2013, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 17 września 2012, 65,5 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,5 m²
    • 4 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 28 marca 2012, 47 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada

    127 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 26 kwietnia 2011, 61,7 m²

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada, Brzozowa 8-12,9

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 95/2

  1. 26 kwietnia 2011 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada, Brzozowa 8-12,9 • Cena 180 000 zł

  2. 28 marca 2012 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 127 500 zł

  3. 17 września 2012 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 180 000 zł

  4. 27 czerwca 2013 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 175 000 zł

  5. 4 października 2013 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 178 000 zł

  6. 17 grudnia 2014 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 190 000 zł

  7. 23 grudnia 2014 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 145 000 zł

  8. 8 września 2016 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 212 000 zł

  9. 4 czerwca 2018 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 230 000 zł

  10. 29 maja 2019 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 225 000 zł

  11. 12 marca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 204 000 zł

  12. 29 stycznia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 290 000 zł

  13. 10 sierpnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 340 000 zł

  14. 21 października 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 215 000 zł

  15. 13 czerwca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 383 000 zł

  16. 28 listopada 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 380 000 zł

  17. 16 czerwca 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 420 000 zł

  18. 17 kwietnia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 390 000 zł

  19. 28 maja 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 410 000 zł

  20. 19 stycznia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 429 000 zł

  21. 17 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, Aleja 11 Listopada • Cena 395 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0337.95/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 789,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 579,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
65–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
55–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl