Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 91SW

Działka ewidencyjna

Działka 98/4 — obręb 367, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 2 738 m² · obręb 367, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • ulica Sportowa, Częstochowa
  • 2 738 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 738m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

91SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

24

Ostatnia z 30 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
98/4
Identyfikator działki
246401_1.0367.98/4
Obręb
367
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Najbliższa ulica
ulica Sportowa, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
2 738 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 98/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 98/4 leży w obrębie 367, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 24 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

24 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 30 lipca 2026, 47,5 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana

    315 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 1 czerwca 2026, 58,6 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,6 m²
    • 4 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 8 września 2025, 47,5 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 27 marca 2025, 76,1 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana

    327 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,1 m²
    • 4 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 26 września 2024, 51 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana

    305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 26 marca 2024, 76,1 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,1 m²
    • 4 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 18 marca 2024, 47,5 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana

    305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 421 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 17 maja 2023, 51 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana 43

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2021, 51 m²

    Częstochowa, ulica Sportowa 89

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 stycznia 2021, 47,5 m²

    Częstochowa, ulica Sportowa 89

    208 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 20 grudnia 2019, 47,5 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana 43

    247 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 7 listopada 2019, 60,2 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana 43

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 30 października 2019, 51 m²

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana 43

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 11

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 17 sierpnia 2018, 51 m²

    Częstochowa, ulica Orkana 43

    143 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 20 grudnia 2017, 60,2 m²

    Częstochowa, ulica Orkana 43

    179 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
    • 4 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 3 listopada 2015, 60,2 m²

    Częstochowa, ulica Orkana 43

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 990 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
    • 4 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 30 września 2015, 58,6 m²

    Częstochowa, ulica Sportowa

    123 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,6 m²
    • 4 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2015, 47,5 m²

    Częstochowa, ulica Orkana 43

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 19 marca 2015, 47,5 m²

    Częstochowa, ulica Orkana 43

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 17 stycznia 2014, 51 m²

    Częstochowa, ulica Orkana 43

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 8 listopada 2013, 51 m²

    Częstochowa, ulica Sportowa 89

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 20 marca 2012, 51 m²

    Częstochowa, ulica Orkana 43

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 7 września 2011, 47,5 m²

    Częstochowa, ulica Orkana 43

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 3 izby

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 marca 2010, 60,2 m²

    Częstochowa, ulica Orkana 43

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0367.50_BUD Budynek szpitala lub opieki zdrowotnej brak danych

Historia działki 98/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 5 marca 2010 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Orkana 43 • Cena 210 000 zł

  2. 7 września 2011 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Orkana 43 • Cena 120 000 zł

  3. 20 marca 2012 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Orkana 43 • Cena 120 000 zł

  4. 8 listopada 2013 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Sportowa 89 • Cena 140 000 zł

  5. 17 stycznia 2014 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Orkana 43 • Cena 120 000 zł

  6. 19 marca 2015 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Orkana 43 • Cena 150 000 zł

  7. 11 sierpnia 2015 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Orkana 43 • Cena 125 000 zł

  8. 30 września 2015 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Sportowa • Cena 123 000 zł

  9. 3 listopada 2015 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Orkana 43 • Cena 180 000 zł

  10. 20 grudnia 2017 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Orkana 43 • Cena 179 000 zł

  11. 17 sierpnia 2018 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Orkana 43 • Cena 143 000 zł

  12. 30 października 2019 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana 43 • Cena 190 000 zł

  13. 7 listopada 2019 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana 43 • Cena 230 000 zł

  14. 20 grudnia 2019 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana 43 • Cena 247 000 zł

  15. 5 stycznia 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Sportowa 89 • Cena 208 000 zł

  16. 18 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Sportowa 89 • Cena 210 000 zł

  17. 17 maja 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana 43 • Cena 300 000 zł

  18. 18 marca 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana • Cena 305 000 zł

  19. 26 marca 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana • Cena 85 000 zł

  20. 26 września 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana • Cena 305 000 zł

  21. 27 marca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana • Cena 327 000 zł

  22. 8 września 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana • Cena 245 000 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek szpitala lub opieki zdrowotnej

  24. 1 czerwca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana • Cena 290 000 zł

  25. 30 lipca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Władysława Orkana • Cena 315 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0367.98/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 738,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 8 214,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 24 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl