Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 441SW

Działka ewidencyjna

Działka 1/101 — obręb Dz. Ligota, gmina Katowice

Działka o powierzchni 4 791 m² · obręb Dz. Ligota, gmina Katowice, Katowice

  • Wróbli 20, Katowice
  • 4 791 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 791m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

441SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 1 grudnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
4 791 m²
Numer działki
1/101
Obręb
Dz. Ligota
Adres
Wróbli 20, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246901_1.0003.AR_34.1/101
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 1/101 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1/101 leży w obrębie Dz. Ligota, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Wróbli 18

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2025, 46 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2024, 50 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2024, 72 m²

    910 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72 m²
    • 3 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2024, 46 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 listopada 2019, 46 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 października 2019, 76,7 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,7 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 4 grudnia 2018, 91,5 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 284 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 91,5 m²

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 października 2018, 110 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 110 m²
    • 5 izb

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 października 2018, 132,5 m²

    608 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 132,5 m²
    • 5 izb

  10. Sprzedaż garażu wraz z działką, 31 lipca 2018, 13,1 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 13,1 m²
    • 1 izba

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 czerwca 2013, 81,9 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 81,9 m²
    • 4 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 września 2012, 51,8 m²

    296 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,8 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0003.AR_34.1/101.4_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 246901_1.0003.AR_34.1/101.5_BUD Budynek przemysłowy 1
Budynek 246901_1.0003.AR_34.1/101.3_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246901_1.0003.AR_34.1/100.1_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246901_1.0003.AR_34.1/101.2_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246901_1.0003.AR_34.1/101.1_BUD Budynek mieszkalny 3

Historia działki 1/101

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 7 września 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 296 000 zł

  2. 24 czerwca 2013 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 570 000 zł

  3. 31 lipca 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 38 000 zł

  4. 23 października 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 608 000 zł

  5. 31 października 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 860 000 zł

  6. 4 grudnia 2018 · Transakcja

    1 działka i 2 lokale

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 575 000 zł

  7. 29 października 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 540 000 zł

  8. 26 listopada 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 290 000 zł

  9. 17 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 910 000 zł

  10. 17 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 420 000 zł

  11. 29 listopada 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 570 000 zł

  12. 1 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wróbli 18 • Cena 570 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_34.1/101Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

441SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 230,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 10 575,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 230,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl