Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 441SW

Działka ewidencyjna

Działka 1/105 — obręb Dz. Ligota, gmina Katowice

Działka o powierzchni 1 186 m² · obręb Dz. Ligota, gmina Katowice, Katowice

  • Wróbli 28a, Katowice
  • 1 186 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 186m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

441SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 28 stycznia 2025

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 186 m²
Numer działki
1/105
Obręb
Dz. Ligota
Adres
Wróbli 28a, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246901_1.0003.AR_34.1/105
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 1/105 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1/105 leży w obrębie Dz. Ligota, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Wróbli 28a

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2025, 54,6 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,6 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2023, 77,93 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2022, 107,89 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 527 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 107,89 m²

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 listopada 2020, 54,6 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,6 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 maja 2020, 78,81 m²

    591 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,81 m²
    • 4 izby

  6. Sprzedaż garażu wraz z działką, 18 grudnia 2019, 14,4 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 14,4 m²
    • 1 izba

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 października 2018, 103,39 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 103,39 m²
    • 5 izb

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 kwietnia 2018, 103,39 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 103,39 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 lutego 2016, 93,49 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 września 2014, 57,6 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 czerwca 2014, 56,95 m²

    228 316 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,95 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 lutego 2014, 56,96 m²

    163 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,96 m²
    • 2 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 stycznia 2014, 78,9 m²

    299 830 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 kwietnia 2013, 52,05 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 27 czerwca 2016 Wspólnota Mieszkaniowa W-3 Opis w rejestrze: „Montaż dźwigu osobowego w budynku wielorodzinnym”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0003.AR_34.1/105.1_BUD Budynek mieszkalny 4

Historia działki 1/105

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 19 kwietnia 2013 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 320 000 zł

  2. 31 stycznia 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 299 830 zł

  3. 14 lutego 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 163 500 zł

  4. 13 czerwca 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 228 316 zł

  5. 12 września 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 350 000 zł

  6. 5 lutego 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 500 000 zł

  7. 27 czerwca 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Montaż dźwigu osobowego w budynku wielorodzinnym”

  8. 27 kwietnia 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 650 000 zł

  9. 29 października 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 710 000 zł

  10. 18 grudnia 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 40 000 zł

  11. 5 maja 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 591 000 zł

  12. 30 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 435 000 zł

  13. 29 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 920 000 zł

  14. 8 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 725 000 zł

  15. 28 stycznia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wróbli 28a • Cena 520 000 zł

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_34.1/105Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

441SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 180,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 950,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,38%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 180,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl