Działka ewidencyjna
Działka 1/49 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice
Działka o powierzchni 4 282 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
4 282m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
252SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
28
Ostatnia z 24 marca 2026
Pozwolenia na budowę
1
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 1/49
- Identyfikator działki
- 246901_1.0002.AR_51.1/49
- Obręb
- Dz. Bogucice-Zawodzie
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Adres
- Gen. Władysława Sikorskiego 45, Katowice
- Powierzchnia ewidencyjna
- 4 282 m²
Użytki i własność
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 1/49 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 1/49 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 28 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 marca 2026, 46,51 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 051 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,51 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2026, 81,05 m²
905 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 166 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 81,05 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2025, 118,77 m²
1 600 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 13 471 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 118,77 m²
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 220,29 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 36 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 220,29 m²
- 43 izby
- poziom -1
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2025, 64,83 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 327 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 64,83 m²
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2024, 38,71 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 13 433 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 38,71 m²
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2024, 30,88 m², udział 5/4901
35 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 166 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,88 m², udział 5/4901
- 1 izba
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2024, 46,53 m²
638 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 659 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,53 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2023, 71,75 m²
950 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 71,75 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2023, 64,09 m²
690 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 766 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 64,09 m²
- 3 izby
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2023, 71,75 m²
824 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 491 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 71,75 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż garażu wraz z działką, 20 kwietnia 2022, 30,88 m², udział 5/4901
30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 000 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,88 m², udział 5/4901
- 1 izba
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 kwietnia 2022, 52,21 m²
570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 917 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 52,21 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 lutego 2022, 47,89 m², udział 1/3
100 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 6 266 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,89 m², udział 1/3
- 2 izby
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką, 11 sierpnia 2021, 101,1 m²
895 342 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 856 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 101,1 m²
- 1 izba
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 lipca 2021, 47,68 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 438 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,68 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 26 lutego 2021, 69,41 m²
572 435 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 247 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 69,41 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 stycznia 2021, 63,01 m²
609 692 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 676 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,01 m²
- 3 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 25 maja 2020, 30,88 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 133 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 30,88 m²
- 1 izba
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 maja 2020, 79,48 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 549 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 79,48 m²
- 4 izby
Sprzedaż garażu wraz z działką, 31 stycznia 2020, 30,88 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 324 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 30,88 m²
- 1 izba
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 lutego 2019, 63,07 m²
526 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 340 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,07 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 lipca 2018, 63,07 m²
508 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 055 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,07 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 kwietnia 2018, 49,54 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 074 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,54 m²
- 2 izby
- piętro 9
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 kwietnia 2018, 64,11 m²
630 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 827 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 64,11 m²
- 3 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 maja 2016, 47,68 m²
134 002 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 810 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,68 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 12 sierpnia 2015, 30,88 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 162 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 30,88 m²
- 1 izba
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 czerwca 2015, 79,48 m²
465 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 851 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 79,48 m²
- 4 izby
- piętro 6
- rynek pierwotny
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 31 sierpnia 2016 | Okam Trzy Stawy Sp. Z o.o. | Opis w rejestrze: „…dla zespołu mieszkaniowego…” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0002.AR_51.1/49.1_BUD | Budynek mieszkalny | 8 |
| Budynek 246901_1.0002.AR_51.1/51.1_BUD | Budynek mieszkalny | 9 |
Historia działki 1/49
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
26 czerwca 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 465 000 zł
-
12 sierpnia 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 5 000 zł
-
18 maja 2016 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 134 002 zł
-
31 sierpnia 2016 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „…dla zespołu mieszkaniowego…”
-
19 kwietnia 2018 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 630 000 zł
-
26 kwietnia 2018 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 400 000 zł
-
18 lipca 2018 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 508 000 zł
-
4 lutego 2019 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 526 000 zł
-
31 stycznia 2020 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 10 000 zł
-
12 maja 2020 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 600 000 zł
-
25 maja 2020 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 35 000 zł
-
19 stycznia 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 609 692 zł
-
26 lutego 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 572 435 zł
-
6 lipca 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 450 000 zł
-
11 sierpnia 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 895 342 zł
-
25 lutego 2022 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 100 000 zł
-
20 kwietnia 2022 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 30 000 zł
-
20 kwietnia 2022 · Transakcja
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 570 000 zł
-
6 października 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 824 500 zł
-
22 listopada 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 690 000 zł
-
27 grudnia 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 950 000 zł
-
18 marca 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 638 000 zł
-
3 lipca 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 35 000 zł
-
12 grudnia 2024 · Transakcja
1 działka, 2 lokale i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 520 000 zł
-
8 lutego 2025 · Transakcja
1 działka, 2 lokale i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 475 000 zł
-
12 czerwca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 8 000 zł
-
11 grudnia 2025 · Transakcja
1 działka, 2 lokale i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 1 600 000 zł
-
4 lutego 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 905 000 zł
-
24 marca 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Gen. Władysława Sikorskiego 45 • Cena 700 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
252SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 28 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.