Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 12SW

Działka ewidencyjna

Działka 1/91 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice

Działka o powierzchni 6 164 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice

  • Johna Baildona 8, Katowice
  • 6 164 m²

Powierzchnia ewidencyjna

6 164m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

12SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

23

Ostatnia z 29 maja 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
6 164 m²
Numer działki
1/91
Obręb
Dz. Śródmieście-Załęże
Adres
Johna Baildona 8, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246901_1.0001.AR_19.1/91
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 1/91 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1/91 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 23 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A

23 transakcje

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2026, 89,01 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 673 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 89,01 m²

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2026, 1 075,17 m², udział 2/45

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 075,17 m², udział 2/45
    • 1 izba
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2026, 51,75 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 6

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2025, 55,55 m², udział 3/5

    320 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 9 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,55 m², udział 3/5
    • 2 izby
    • piętro 6

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 18 września 2025, 79,32 m²

    605 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 627 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 79,32 m²

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 stycznia 2025, 55,55 m²

    605 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,55 m²
    • 2 izby
    • piętro 6

  7. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 27 września 2024, 1 145,57 m², udział 2/50

    91 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 145,57 m², udział 2/50
    • 1 izba
    • piętro 1

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 18 września 2024, 79,52 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 545 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 79,52 m²

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2024, 63,71 m²

    759 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2024, 86,89 m²

    875 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 070 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 86,89 m²

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2024, 55,68 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 11 853 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 55,68 m²

  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2023, 53,12 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 342 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 53,12 m²

  13. Sprzedaż trzech lokali wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2023, 164,87 m²

    1 117 500 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 778 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 164,87 m²

  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2023, 41,62 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 409 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 41,62 m²

  15. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2022, 1 075,17 m², udział 1/45

    40 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 075,17 m², udział 1/45
    • 1 izba
    • piętro 1

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 22 lutego 2022, 55,68 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 698 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 55,68 m²

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 28 września 2021, 63,17 m²

    598 500 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 474 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 63,17 m²

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 czerwca 2020, 30,16 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,16 m²
    • 1 izba

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 września 2019, 63,91 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,91 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 września 2018, 30,11 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,11 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 sierpnia 2018, 49,48 m²

    272 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,48 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 grudnia 2017, 52,42 m²

    417 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 września 2017, 66,06 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0001.AR_19.1/91.1_BUD Budynek mieszkalny 6

Historia działki 1/91

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 14 września 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 520 000 zł

  2. 1 grudnia 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 417 500 zł

  3. 31 sierpnia 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 272 000 zł

  4. 13 września 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 275 000 zł

  5. 9 września 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 515 000 zł

  6. 23 czerwca 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 295 000 zł

  7. 28 września 2021 · Transakcja

    1 działka i 2 lokale

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 598 500 zł

  8. 22 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka i 2 lokale

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 540 000 zł

  9. 24 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 40 000 zł

  10. 13 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 350 000 zł

  11. 28 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 3 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 1 117 500 zł

  12. 2 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 390 000 zł

  13. 5 kwietnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 660 000 zł

  14. 14 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 875 000 zł

  15. 27 sierpnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 759 000 zł

  16. 18 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 600 000 zł

  17. 27 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 91 000 zł

  18. 7 stycznia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 605 000 zł

  19. 18 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 605 000 zł

  20. 11 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 320 000 zł

  21. 6 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 20 000 zł

  22. 6 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 620 000 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 29 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Johna Baildona 6, 6A, 8, 8A • Cena 950 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0001.AR_19.1/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 039,39 m² z 6 154,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
55 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

19SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie115,53 m² z 6 154,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
55 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,17%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
0,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 154,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas w aglomeracji · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 23 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl