Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 500SW

Działka ewidencyjna

Działka 121/1 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 1 255 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Karoliny 9, Katowice
  • 1 255 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 255m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

500SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 17 grudnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 255 m²
Numer działki
121/1
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Adres
Karoliny 9, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_20.121/1
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 121/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 121/1 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

16 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2025, 30,79 m², udział 314/2465

    Katowice, ulica Karoliny 9

    5 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,79 m², udział 314/2465
    • 7 izb
    • poziom -2

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 25 września 2025, 71,46 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    750 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 495 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 71,46 m²

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2025, 44,94 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    455 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,94 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2025, 42,17 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    525 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,17 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2025, 37,8 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    462 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 12 222 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 37,8 m²

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2025, 26,45 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,45 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 stycznia 2025, 60,97 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    610 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 005 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 60,97 m²

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 września 2024, 61,06 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    660 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 809 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 61,06 m²

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2024, 3,87 m², udział 1/2

    Katowice, ulica Karoliny 9

    3 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3,87 m², udział 1/2
    • 1 izba
    • poziom -1

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 maja 2024, 61,06 m²

    Katowice, ulica Karoliny 5

    530 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 680 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 61,06 m²

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2023, 31,33 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,33 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  12. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2023, 30,79 m², udział 550/2465

    Katowice, ulica Karoliny 9

    12 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,79 m², udział 550/2465
    • 7 izb
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2022, 37,22 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    278 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,22 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  14. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 27 października 2022, 30,79 m², udział 314/2465

    Katowice, ulica Karoliny 9

    5 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,79 m², udział 314/2465
    • 7 izb
    • poziom -2
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 29 lipca 2019, 3,87 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    2 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 3,87 m²
    • 1 izba

  16. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 5 lutego 2019, 3,87 m²

    Katowice, ulica Karoliny 9

    5 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 3,87 m²
    • 1 izba
    • poziom -1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_20.121/1.1_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 121/1

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 5 lutego 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 5 000 zł

  2. 29 lipca 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 2 000 zł

  3. 27 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 5 000 zł

  4. 22 grudnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 278 000 zł

  5. 12 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 12 000 zł

  6. 29 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 320 000 zł

  7. 28 maja 2024 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Katowice, ulica Karoliny 5 • Cena 530 000 zł

  8. 23 sierpnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 3 000 zł

  9. 17 września 2024 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 660 000 zł

  10. 3 stycznia 2025 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 610 000 zł

  11. 24 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 230 000 zł

  12. 17 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 462 000 zł

  13. 11 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 525 000 zł

  14. 1 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 455 000 zł

  15. 25 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 750 000 zł

  16. 17 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karoliny 9 • Cena 5 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_20.121/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

500SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 252,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 132,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl