Działka ewidencyjna
Działka 1271/8 — obręb Roździeń, gmina Katowice
Działka o powierzchni 1 789 m² · obręb Roździeń, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
1 789m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
269SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
11
Ostatnia z 6 lutego 2026
Pozwolenia na budowę
1
13 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 1 789 m²
- Numer działki
- 1271/8
- Obręb
- Roździeń
- Adres
- Wałowa 9, Katowice
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Identyfikator działki
- 246901_1.0005.AR_3.1271/8
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 1271/8 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 1271/8 leży w obrębie Roździeń, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 1 pozwolenie i 13 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Katowice, ulica Wałowa 9
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lutego 2026, 52,4 m²
156 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 977 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 52,4 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2025, 84,9 m²
345 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 064 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 84,9 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2025, 85,2 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 85,2 m²
- 4 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2025, 65,2 m²
207 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 65,2 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2024, 62,1 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 899 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,1 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2024, 62,1 m²
111 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 787 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,1 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 maja 2020, 79 m²
163 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 79 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 czerwca 2018, 65,2 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 334 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 65,2 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 grudnia 2016, 62,1 m²
71 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 143 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,1 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 sierpnia 2015, 40 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 375 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 40 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 kwietnia 2015, 33,6 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 292 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,6 m²
- 2 izby
- piętro 4
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 11 grudnia 2025 | brak danych | Opis w rejestrze: „Wykonanie otworu w ścianie nośnej” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.1271/8.3_BUD | Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa | 1 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.1271/8.7_BUD | Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa | 1 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.1349/8.2_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.380/8.6_BUD | Budynek transportu i łączności | 1 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.380/8.1_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.380/8.5_BUD | Inny budynek niemieszkalny | 1 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.380/8.4_BUD | Budynek transportu i łączności | 1 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.1212/8.1_BUD | Budynek transportu i łączności | 1 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.1325/8.1_BUD | Budynek przemysłowy | 1 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.1177/8.1_BUD | Budynek mieszkalny | 3 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.1271/8.6_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.1271/8.1_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
| Budynek 246901_1.0005.AR_3.1271/8.8_BUD | Budynek transportu i łączności | 1 |
Historia działki 1271/8
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
16 kwietnia 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 77 000 zł
-
28 sierpnia 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 15 000 zł
-
20 grudnia 2016 · Transakcja
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 71 000 zł
-
13 czerwca 2018 · Transakcja
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 87 000 zł
-
11 maja 2020 · Transakcja
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 163 000 zł
-
4 marca 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 111 000 zł
-
2 lipca 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 180 000 zł
-
3 stycznia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 207 000 zł
-
21 sierpnia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 250 000 zł
-
23 października 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 345 000 zł
-
11 grudnia 2025 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Wykonanie otworu w ścianie nośnej”
-
6 lutego 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wałowa 9 • Cena 156 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek transportu i łączności
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Inny budynek niemieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek transportu i łączności
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek transportu i łączności
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek przemysłowy
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek transportu i łączności
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
269SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 1 pozwolenie i 13 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.