Działka ewidencyjna
Działka 13/52 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice
Działka o powierzchni 916 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
916m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
298SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
9
Ostatnia z 11 marca 2026
Pozwolenia na budowę
3
1 budynek na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 916 m²
- Numer działki
- 13/52
- Obręb
- Dz. Śródmieście-Załęże
- Adres
- Obroki 80, Katowice
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Identyfikator działki
- 246901_1.0001.AR_50.13/52
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 13/52 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 13/52 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 3 pozwolenia i 1 budynek.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2026, 109,55 m²
Katowice, ulica Obroki 80
719 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 563 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 109,55 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 22 stycznia 2026, 92,67 m²
Katowice, ulica Obroki 80
712 700 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 691 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 92,67 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2025, 87,68 m²
Katowice, ulica Obroki 80
549 900 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 272 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 87,68 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką, 7 listopada 2025, 135,64 m²
Katowice, ulica Obroki 80
960 000 złcena tej części aktuCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 078 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 135,64 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką, 7 listopada 2025, 135,64 m²
Katowice, ulica Obroki 80
960 000 złcena tej części aktuCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 078 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 135,64 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 29 października 2025, 90,7 m²
Katowice, ulica Obroki 80
609 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 714 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 90,7 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2025, 56,69 m²
Katowice, ulica Obroki 80
502 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 864 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 56,69 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 8 października 2025, 80,72 m²
Katowice, ulica Obroki 80
599 900 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 432 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 80,72 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2021, 916 m²
Katowice, ulica przy ulica Obroki 84,90,90A,90B
463 000 złCena łączna na metr kwadratowy działki: 505 zł/m²
- powierzchnia działki 916 m²
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 17 kwietnia 2026 | Katowickie Inwestycje S.A. | Opis w rejestrze: „Budowa i przebudowa kanalizacji sanitarnej” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 17 kwietnia 2026 | Katowickie Inwestycje S.A. | Opis w rejestrze: „Budowa i przebudowa kanalizacji deszczowej” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 7 lutego 2023 | brak danych | Opis w rejestrze: „Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0001.AR_50.13/52.1_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
Historia działki 13/52
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
18 października 2021 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul.Obroki 84,90,90A,90B • Cena 463 000 zł
-
7 lutego 2023 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami”
-
8 października 2025 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 80 • Cena 599 900 zł
-
20 października 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Obroki 80 • Cena 502 500 zł
-
29 października 2025 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 80 • Cena 609 000 zł
-
7 listopada 2025 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 80 • Cena 960 000 zł
-
7 listopada 2025 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 80 • Cena 960 000 zł
-
14 listopada 2025 · Transakcja
1 działka, 2 lokale i 1 budynek
Katowice, ulica Obroki 80 • Cena 549 900 zł
-
22 stycznia 2026 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 80 • Cena 712 700 zł
-
11 marca 2026 · Transakcja
1 działka, 2 lokale i 1 budynek
Katowice, ulica Obroki 80 • Cena 719 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
17 kwietnia 2026 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa i przebudowa kanalizacji sanitarnej”
-
17 kwietnia 2026 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa i przebudowa kanalizacji deszczowej”
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
298SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 3 pozwolenia i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.