Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 535SW

Działka ewidencyjna

Działka 16/3 — obręb Dz. Ligota, gmina Katowice

Działka o powierzchni 354 m² · obręb Dz. Ligota, gmina Katowice, Katowice

  • Świdnicka 38, Katowice
  • 354 m²

Powierzchnia ewidencyjna

354m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

535SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 8 maja 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
16/3
Identyfikator działki
246901_1.0003.AR_69.16/3
Obręb
Dz. Ligota
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Adres
Świdnicka 38, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
354 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 16/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 16/3 leży w obrębie Dz. Ligota, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Świdnicka 38

19 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2025, 36,75 m²

    278 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,75 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2024, 29,71 m²

    278 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,71 m²
    • 1 izba

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2024, 30,3 m²

    75 611 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2024, 47,27 m²

    108 645 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 7
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2023, 29,9 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2023, 29,9 m²

    179 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,9 m²
    • 2 izby

  7. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2022, 13,85 m²

    20 636 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 490 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 13,85 m²
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2022, 30,85 m²

    192 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,85 m²
    • 2 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2022, 30,3 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 8

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 lipca 2021, 36,75 m²

    52 293 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 7
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 marca 2021, 30,3 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,3 m²
    • 2 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 lipca 2020, 30,3 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,3 m²
    • 2 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 lipca 2020, 29,9 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,9 m²
    • 2 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 października 2018, 29,17 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,17 m²
    • 2 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 kwietnia 2018, 29,9 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,9 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 czerwca 2017, 36,75 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,75 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 sierpnia 2013, 30,3 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,3 m²
    • 2 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 sierpnia 2013, 29,34 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,34 m²
    • 2 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2012, 47,27 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,27 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0003.AR_69.16/3.1_BUD Budynek mieszkalny 10

Historia działki 16/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 13 listopada 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 159 000 zł

  2. 9 sierpnia 2013 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 110 000 zł

  3. 13 sierpnia 2013 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 101 000 zł

  4. 26 czerwca 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 146 000 zł

  5. 13 kwietnia 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 155 000 zł

  6. 29 października 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 120 000 zł

  7. 17 lipca 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 195 000 zł

  8. 28 lipca 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 120 000 zł

  9. 3 marca 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 179 000 zł

  10. 2 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 52 293 zł

  11. 18 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 120 000 zł

  12. 1 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 192 000 zł

  13. 19 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 20 636 zł

  14. 12 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 179 500 zł

  15. 2 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 205 000 zł

  16. 21 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 108 645 zł

  17. 2 lipca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 75 611 zł

  18. 13 sierpnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 278 000 zł

  19. 8 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Świdnicka 38 • Cena 278 300 zł

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_69.16/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

535SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 355,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 711,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl