Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 269SW

Działka ewidencyjna

Działka 1689/13 — obręb Szopienice, gmina Katowice

Działka o powierzchni 267 m² · obręb Szopienice, gmina Katowice, Katowice

  • Ludwika Zamenhofa 24, Katowice
  • 267 m²

Powierzchnia ewidencyjna

267m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

269SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 28 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
267 m²
Numer działki
1689/13
Obręb
Szopienice
Adres
Ludwika Zamenhofa 24, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246901_1.0006.AR_2.1689/13
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 1689/13 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1689/13 leży w obrębie Szopienice, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 lipca 2025, 47,11 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 marca 2025, 45,91 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 25 września 2024, 48,96 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 26

    251 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 stycznia 2024, 45,69 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 26

    302 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,69 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2024, 45,69 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 26

    253 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,69 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 sierpnia 2023, 35,92 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    226 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 3 stycznia 2022, 47,11 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 4 stycznia 2021, 45,91 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,91 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2018, 27,67 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,67 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 1 marca 2018, 48,3 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    149 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,3 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 8 listopada 2017, 47,11 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    138 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,11 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 21 listopada 2016, 28,17 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    72 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,17 m²
    • 2 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 15 października 2014, 46,26 m²

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22

    134 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,26 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0006.AR_2.1688/13.1_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 1689/13

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 15 października 2014 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 134 000 zł

  2. 21 listopada 2016 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 72 500 zł

  3. 8 listopada 2017 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 138 000 zł

  4. 1 marca 2018 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 149 000 zł

  5. 26 czerwca 2018 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 60 000 zł

  6. 4 stycznia 2021 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 165 000 zł

  7. 3 stycznia 2022 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 245 000 zł

  8. 18 sierpnia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 226 000 zł

  9. 12 stycznia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 26 • Cena 253 000 zł

  10. 18 stycznia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 26 • Cena 302 000 zł

  11. 25 września 2024 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 26 • Cena 251 000 zł

  12. 31 marca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 310 000 zł

  13. 28 lipca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 22 • Cena 210 000 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0006.AR_2.1689/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

269SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 266,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 532,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl