Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 527SW

Działka ewidencyjna

Działka 22/45 — obręb Dz. Ligota, gmina Katowice

Działka o powierzchni 531 m² · obręb Dz. Ligota, gmina Katowice, Katowice

  • Koszalińska 10, Katowice
  • 531 m²

Powierzchnia ewidencyjna

531m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

527SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 26 listopada 2025

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
531 m²
Numer działki
22/45
Obręb
Dz. Ligota
Adres
Koszalińska 10, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Identyfikator działki
246901_1.0003.AR_69.22/45
Kategoria własności
Gminy i związki — bez użytkowania wieczystego
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 22/45 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 22/45 leży w obrębie Dz. Ligota, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Koszalińska 12

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2025, 49,13 m²

    343 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 października 2025, 48 m²

    130 696 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2024, 31,56 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 grudnia 2024, 47,6 m²

    116 954 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2023, 47,6 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,6 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2022, 47,6 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2021, 33,8 m²

    51 679 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2021, 68,61 m²

    368 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,61 m²
    • 4 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 września 2018, 69,83 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,83 m²
    • 4 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 listopada 2017, 33,98 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,98 m²
    • 2 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 października 2017, 33,98 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,98 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0003.AR_69.22/9.1_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 246901_1.0003.AR_69.22/45.2_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 246901_1.0003.AR_69.22/11.1_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 22/45

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 3 października 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 78 000 zł

  2. 8 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 111 000 zł

  3. 25 września 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 230 000 zł

  4. 21 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 368 000 zł

  5. 25 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 51 679 zł

  6. 19 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 225 000 zł

  7. 12 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 240 000 zł

  8. 18 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 116 954 zł

  9. 19 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 295 000 zł

  10. 20 października 2025 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 130 696 zł

  11. 26 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Koszalińska 12 • Cena 343 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_69.22/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

527SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 528,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 056,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 528,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl