Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 85SW

Działka ewidencyjna

Działka 22 — obręb Dz. Ligota, gmina Katowice

Działka o powierzchni 536 m² · obręb Dz. Ligota, gmina Katowice, Katowice

  • ulica Smolna, Katowice
  • 536 m²

Powierzchnia ewidencyjna

536m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

85SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 16 października 2024

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
22
Identyfikator działki
246901_1.0003.AR_68.22
Obręb
Dz. Ligota
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Najbliższa ulica
ulica Smolna, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
536 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 22 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 22 leży w obrębie Dz. Ligota, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Franciszkańska 28

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 października 2024, 77,2 m²

    695 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 lipca 2024, 125,17 m², udział 4/10

    400 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 7 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,17 m², udział 4/10
    • 5 izb
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 maja 2024, 105,49 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 stycznia 2024, 73,66 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2020, 104,91 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 291 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 104,91 m²
    • 5 izb
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 15 października 2019, 105,49 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2017, 104,91 m²

    1 095 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 104,91 m²
    • 5 izb

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2017, 105,49 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,49 m²
    • 7 izb
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2017, 52,97 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,97 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2015, 128,6 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 776 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 128,6 m²
    • 4 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 28 października 2014, 125,17 m²

    598 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 125,17 m²
    • 5 izb
    • piętro 2

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2014, 98,35 m²

    513 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,35 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0003.AR_68.21.1_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 22

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 17 stycznia 2014 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 513 500 zł

  2. 28 października 2014 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 598 500 zł

  3. 3 grudnia 2015 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 1 000 000 zł

  4. 9 stycznia 2017 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 430 000 zł

  5. 27 lipca 2017 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 665 000 zł

  6. 28 grudnia 2017 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 1 095 000 zł

  7. 15 października 2019 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 730 000 zł

  8. 9 kwietnia 2020 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 660 000 zł

  9. 15 stycznia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 720 000 zł

  10. 20 maja 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 600 000 zł

  11. 31 lipca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 400 000 zł

  12. 16 października 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Franciszkańska 28 • Cena 695 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_68.22Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

85SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 526,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 421,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl