Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 229SW

Działka ewidencyjna

Działka 24/1 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 312 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Fiołków 3, Katowice
  • 312 m²

Powierzchnia ewidencyjna

312m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

229SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 12 grudnia 2025

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
24/1
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_65.24/1
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Adres
Fiołków 3, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
312 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 24/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 24/1 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Fiołków 3

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 37,41 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,41 m²
    • 2 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 grudnia 2025, 51,37 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż 17 lokali wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2025, 803,38 m²

    88 600 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 110 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 803,38 m²
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2023, 51,3 m²

    373 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2023, 51,3 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2021, 25,05 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,05 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 września 2020, 37,32 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 stycznia 2019, 68,23 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,23 m²
    • 4 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 lipca 2015, 51,33 m²

    209 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,33 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 6 czerwca 2017 Wspólnota Mieszkaniowa Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania części poddasza nieużytkowego na poddasze mieszkalne”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_65.24/1.1_BUD Budynek mieszkalny 4

Historia działki 24/1

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 29 lipca 2015 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Fiołków 3 • Cena 209 000 zł

  2. 6 czerwca 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania części poddasza nieużytkowego na poddasze mieszkalne”

  3. 28 stycznia 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Fiołków 3 • Cena 320 000 zł

  4. 17 września 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Fiołków 3 • Cena 295 000 zł

  5. 27 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 3 • Cena 190 000 zł

  6. 1 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 3 • Cena 310 000 zł

  7. 18 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 3 • Cena 373 000 zł

  8. 3 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 17 lokali i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 3 • Cena 88 600 zł

  9. 1 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 3 • Cena 480 000 zł

  10. 12 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 3 • Cena 290 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_65.24/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

229SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 311,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 622,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 311,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl