Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 229SW

Działka ewidencyjna

Działka 24/3 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 329 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Fiołków 1, Katowice
  • 329 m²

Powierzchnia ewidencyjna

329m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

229SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 18 września 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
329 m²
Numer działki
24/3
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Adres
Fiołków 1, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_65.24/3
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 24/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 24/3 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Fiołków 1

11 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 18 września 2025, 28,97 m²

    63 756 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,97 m²
    • 1 izba

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2025, 55,06 m²

    425 040 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,06 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2024, 51,91 m²

    181 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,91 m²
    • 3 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2023, 52,1 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,1 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2022, 39,2 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 2 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 października 2021, 39,2 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 2 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 sierpnia 2021, 51,72 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 października 2019, 54,4 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,4 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 czerwca 2014, 42,86 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 850 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 lutego 2013, 39,16 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,16 m²
    • 2 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 września 2012, 39 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_65.24/3.1_BUD Budynek mieszkalny 4

Historia działki 24/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 19 września 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 97 000 zł

  2. 15 lutego 2013 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 145 000 zł

  3. 27 czerwca 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 165 000 zł

  4. 24 października 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 250 000 zł

  5. 31 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 335 000 zł

  6. 27 października 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 245 000 zł

  7. 1 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 380 000 zł

  8. 25 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 365 000 zł

  9. 9 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 181 500 zł

  10. 18 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 63 756 zł

  11. 18 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Fiołków 1 • Cena 425 040 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_65.24/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

229SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 329,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 658,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl