Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 28SW

Działka ewidencyjna

Działka 25/33 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 182 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Bolesława Czerwińskiego 3a, Katowice
  • 182 m²

Powierzchnia ewidencyjna

182m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

28SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

5

Ostatnia z 7 marca 2025

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
182 m²
Numer działki
25/33
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Adres
Bolesława Czerwińskiego 3a, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_24.25/33
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 25/33 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 25/33 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 5 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Bolesława Czerwińskiego 3a

5 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2025, 47 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2022, 47 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2022, 46,79 m²

    283 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 lipca 2022, 46,79 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 lipca 2019, 46,9 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,9 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_24.25/49.1_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 246901_1.0002.AR_24.25/31.1_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 246901_1.0002.AR_24.25/33.1_BUD Budynek mieszkalny 3

Historia działki 25/33

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 25 lipca 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Bolesława Czerwińskiego 3a • Cena 230 000 zł

  2. 13 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bolesława Czerwińskiego 3a • Cena 260 000 zł

  3. 22 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bolesława Czerwińskiego 3a • Cena 283 500 zł

  4. 20 grudnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bolesława Czerwińskiego 3a • Cena 285 000 zł

  5. 7 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bolesława Czerwińskiego 3a • Cena 350 000 zł

  6. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_24.25/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 181,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 726,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 5 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl