Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 3SW

Działka ewidencyjna

Działka 2702/53 — obręb Janów, gmina Katowice

Działka o powierzchni 1 435 m² · obręb Janów, gmina Katowice, Katowice

  • Leśnego Potoku 24, Katowice
  • 1 435 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 435m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

3SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 24 października 2024

Pozwolenia na budowę

4

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 435 m²
Numer działki
2702/53
Obręb
Janów
Adres
Leśnego Potoku 24, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Spółki prawa handlowego
Identyfikator działki
246901_1.0009.AR_2.2702/53
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 2702/53 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 2702/53 leży w obrębie Janów, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 4 pozwolenia i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Leśnego Potoku 26

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2024, 37,24 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2023, 37,24 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2023, 37,24 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką, 18 lutego 2022, 124,97 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 800 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 124,97 m²

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2021, 40,44 m²

    183 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,44 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 maja 2021, 39,67 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,67 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 września 2017, 37,24 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 lutego 2016, 69,75 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,75 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

4 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 27 października 2021 TWW Niercuhomości Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego”
Budynek mieszkalny jednorodzinny 27 października 2021 TWW Nieruchomości Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkaniowego”
Budynek mieszkalny jednorodzinny 27 października 2021 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkaniowego”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 14 kwietnia 2016 brak danych Opis w rejestrze: „Montaż kotła dla celów c.o. na paliwo stałe oraz komina dymowego i kominów wentylacyjnych”

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0009.AR_2.2702/53.1_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 246901_1.0009.AR_2.2702/53.2_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 246901_1.0009.AR_2.2702/53.3_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246901_1.0009.AR_2.2017/53.1_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 246901_1.0009.AR_2.2701/53.1_BUD Budynek transportu i łączności 1

Historia działki 2702/53

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 8 lutego 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Leśnego Potoku 26 • Cena 125 000 zł

  2. 14 kwietnia 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Montaż kotła dla celów c.o. na paliwo stałe oraz komina dymowego i kominów wentylacyjnych”

  3. 6 września 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Leśnego Potoku 26 • Cena 65 000 zł

  4. 6 maja 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Leśnego Potoku 26 • Cena 108 000 zł

  5. 29 września 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Leśnego Potoku 26 • Cena 183 000 zł

  6. 27 października 2021 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego”

  7. 27 października 2021 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkaniowego”

  8. 27 października 2021 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkaniowego”

  9. 18 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka i 3 lokale

    Katowice, ulica Leśnego Potoku 26 • Cena 100 000 zł

  10. 20 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Leśnego Potoku 26 • Cena 95 000 zł

  11. 8 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Leśnego Potoku 26 • Cena 175 000 zł

  12. 24 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Leśnego Potoku 26 • Cena 163 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0009.AR_2.2702/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 450,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 901,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 4 pozwolenia i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl