Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 509SW

Działka ewidencyjna

Działka 3/2 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice

Działka o powierzchni 1 381 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice

  • Wiśniowa 10, Katowice
  • 1 381 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 381m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

509SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 16 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
3/2
Identyfikator działki
246901_1.0001.AR_9.3/2
Obręb
Dz. Śródmieście-Załęże
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Adres
Wiśniowa 10, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
1 381 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 3/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3/2 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Wiśniowa 10

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2026, 43,08 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2026, 40,91 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,91 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 40,84 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,84 m²
    • 2 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2023, 41,09 m²

    249 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,09 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2022, 63,21 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2021, 41,09 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,09 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 listopada 2021, 43,08 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,08 m²
    • 2 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 lipca 2021, 41,09 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,09 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 czerwca 2016, 40,84 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,84 m²
    • 2 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 maja 2015, 42,78 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,78 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 kwietnia 2014, 42,78 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,78 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0001.AR_9.3/2.1_BUD Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa 1
Budynek 246901_1.0001.AR_9.5/4.11_BUD Inny budynek niemieszkalny 1
Budynek 246901_1.0001.AR_9.5/2.1_BUD Inny budynek niemieszkalny 1
Budynek 246901_1.0001.AR_9.3/2.3_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246901_1.0001.AR_9.3/2.2_BUD Budynek mieszkalny 4

Historia działki 3/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 15 kwietnia 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 45 000 zł

  2. 6 maja 2015 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 120 000 zł

  3. 29 czerwca 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 115 000 zł

  4. 14 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 127 000 zł

  5. 16 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 185 000 zł

  6. 16 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 148 000 zł

  7. 30 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 250 000 zł

  8. 3 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 249 600 zł

  9. 27 czerwca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 280 000 zł

  10. 26 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 235 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 16 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Wiśniowa 10 • Cena 210 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0001.AR_9.3/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

509SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 381,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 762,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl