Działka ewidencyjna
Działka 35 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice
Działka o powierzchni 2 162 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
2 162m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
503SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
16
Ostatnia z 29 maja 2026
Pozwolenia na budowę
0
1 budynek na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 2 162 m²
- Numer działki
- 35
- Obręb
- Dz. Bogucice-Zawodzie
- Adres
- Wincentego Wajdy 2, Katowice
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Identyfikator działki
- 246901_1.0002.AR_20.35
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 35 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 35 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 maja 2026, 63,87 m²
415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 498 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,87 m²
- 4 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 września 2025, 69,81 m²
169 175 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 423 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 69,81 m²
- 3 izby
- piętro 10
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2023, 76,13 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 648 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 76,13 m²
- 5 izb
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lutego 2023, 64,57 m²
141 901 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 198 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 64,57 m²
- 4 izby
- piętro 12
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 grudnia 2022, 62,76 m²
365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 816 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,76 m²
- 4 izby
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 czerwca 2022, 63,47 m²
118 006 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 859 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,47 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2021, 63,04 m²
115 159 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 827 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,04 m²
- 4 izby
- piętro 11
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 15 września 2021, 75,44 m²
140 753 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 866 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 75,44 m²
- 4 izby
- piętro 12
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 19 marca 2019, 62,76 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,76 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 9 października 2017, 63,87 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 836 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,87 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2017, 63,49 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 623 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,49 m²
- 4 izby
- piętro 13
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2017, 63,87 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,87 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2015, 62,76 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 027 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,76 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2014, 63,87 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,87 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 17 października 2013, 66,12 m²
189 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 858 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,12 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 23 października 2012, 66,12 m²
212 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 206 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,12 m²
- 4 izby
- piętro 10
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0002.AR_20.35.1_BUD | Budynek mieszkalny | 13 |
Historia działki 35
- Transakcja
- Budynek
-
23 października 2012 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 212 000 zł
-
17 października 2013 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 189 000 zł
-
11 grudnia 2014 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 235 000 zł
-
29 stycznia 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 190 000 zł
-
6 lutego 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 235 000 zł
-
30 czerwca 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 230 000 zł
-
9 października 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 245 000 zł
-
19 marca 2019 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 310 000 zł
-
15 września 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 140 753 zł
-
6 grudnia 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 115 159 zł
-
1 czerwca 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 118 006 zł
-
14 grudnia 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 365 000 zł
-
16 lutego 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 141 901 zł
-
6 października 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 430 000 zł
-
29 września 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 169 175 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
29 maja 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Wajdy Wincentego 2 • Cena 415 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
503SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.