Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 385SW

Działka ewidencyjna

Działka 38/14 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 1 180 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Tomasza Kotlarza 9, Katowice
  • 1 180 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 180m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

385SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 3 stycznia 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 180 m²
Numer działki
38/14
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Adres
Tomasza Kotlarza 9, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_10.38/14
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 38/14 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 38/14 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2025, 32,7 m²

    Katowice, ulica Kotlarza Tomasza 9

    202 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lipca 2022, 58,7 m²

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,7 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 8 marca 2022, 58,7 m²

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,7 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2021, 32,7 m²

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e

    241 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2020, 49,09 m²

    Katowice, ulica Kotlarza Tomasza 9

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2020, 48,2 m²

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 15 października 2019, 42,4 m²

    Katowice, ulica Kotlarza Tomasza 9

    155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2014, 42,7 m²

    Katowice, ulica Kotlarza Tomasza 9

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2014, 42,9 m²

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,9 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0001.AR_16.134/6.1_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 38/14

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 12 lutego 2014 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e • Cena 100 000 zł

  2. 3 grudnia 2014 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Kotlarza Tomasza 9 • Cena 140 000 zł

  3. 15 października 2019 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Kotlarza Tomasza 9 • Cena 155 000 zł

  4. 27 stycznia 2020 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e • Cena 180 000 zł

  5. 5 lutego 2020 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Kotlarza Tomasza 9 • Cena 80 000 zł

  6. 19 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e • Cena 241 000 zł

  7. 8 marca 2022 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e • Cena 290 000 zł

  8. 11 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Tomasza Kotlarza 9e • Cena 340 000 zł

  9. 3 stycznia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Kotlarza Tomasza 9 • Cena 202 900 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_10.38/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

385SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 180,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 416,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 180,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl