Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 507SW

Działka ewidencyjna

Działka 39 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 2 028 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Michała Grażyńskiego 7a, Katowice
  • 2 028 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 028m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

507SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 1 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

2

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
2 028 m²
Numer działki
39
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Adres
Michała Grażyńskiego 7a, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Spółdzielnie
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_24.39
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 39 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 39 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 2 pozwolenia i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Michała Grażyńskiego 7a

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2026, 129 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 129 m²
    • 5 izb
    • piętro 1

  2. Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2024, 121,5 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 704 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 121,5 m²
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2024, 43,5 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2024, 63,2 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 stycznia 2024, 63,2 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2023, 43,5 m²

    348 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2023, 43,5 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż garażu wraz z działką, 15 marca 2022, 17,74 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 17,74 m²
    • 1 izba

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 24 września 2026 brak danych Opis w rejestrze: „Projekt przebudowy ściany elewacyjnej polegającej na wykonaniu otworu drzwiowego”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 24 września 2026 brak danych Opis w rejestrze: „Projekt przebudowy ściany elewacyjnej polegającej na wykonaniu otworu drzwiowego”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_24.39.1_BUD Budynek mieszkalny 8

Historia działki 39

  • Transakcja
  • Budynek
  • Pozwolenie na budowę
  1. 15 marca 2022 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Michała Grażyńskiego 7a • Cena 30 000 zł

  2. 31 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Michała Grażyńskiego 7a • Cena 295 000 zł

  3. 28 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Michała Grażyńskiego 7a • Cena 348 000 zł

  4. 25 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Michała Grażyńskiego 7a • Cena 460 000 zł

  5. 7 lutego 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Michała Grażyńskiego 7a • Cena 525 000 zł

  6. 20 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Michała Grażyńskiego 7a • Cena 475 000 zł

  7. 28 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Michała Grażyńskiego 7a • Cena 450 000 zł

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 1 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Michała Grażyńskiego 7a • Cena 525 000 zł

  10. 24 września 2026 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Projekt przebudowy ściany elewacyjnej polegającej na wykonaniu otworu drzwiowego”

  11. 24 września 2026 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Projekt przebudowy ściany elewacyjnej polegającej na wykonaniu otworu drzwiowego”

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_24.39Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

507SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 023,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 8 092,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 2 pozwolenia i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl