Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 509SW

Działka ewidencyjna

Działka 44/1 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice

Działka o powierzchni 1 171 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice

  • Lisa 1a, Katowice
  • 1 171 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 171m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

509SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 15 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 171 m²
Numer działki
44/1
Obręb
Dz. Śródmieście-Załęże
Adres
Lisa 1a, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Spółki prawa handlowego
Identyfikator działki
246901_1.0001.AR_9.44/1
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 44/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 44/1 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Ślusarska 9

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2026, 33,06 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2026, 33,06 m²

    69 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2022, 30,68 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 października 2021, 45,44 m²

    232 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 sierpnia 2021, 33,47 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 lipca 2021, 47,16 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,16 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 stycznia 2021, 32,46 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,46 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 września 2019, 33,47 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 grudnia 2018, 32,63 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 984 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,63 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 listopada 2017, 32,46 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,46 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0001.AR_9.44/1.3_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246901_1.0001.AR_9.45.4_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 246901_1.0001.AR_9.45.5_BUD Inny budynek niemieszkalny 1
Budynek 246901_1.0001.AR_9.45.6_BUD Inny budynek niemieszkalny 1
Budynek 246901_1.0001.AR_9.44/1.1_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246901_1.0001.AR_9.44/1.2_BUD Budynek mieszkalny 4

Historia działki 44/1

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 17 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 55 000 zł

  2. 21 grudnia 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 130 000 zł

  3. 27 września 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 160 000 zł

  4. 8 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 100 000 zł

  5. 28 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 200 000 zł

  6. 18 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 195 000 zł

  7. 13 października 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 232 000 zł

  8. 12 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 137 000 zł

  9. 2 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 69 200 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 15 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Ślusarska 9 • Cena 133 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0001.AR_9.44/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

509SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 166,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 332,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl