Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 38SW

Działka ewidencyjna

Działka 47/8 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice

Działka o powierzchni 91 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice

  • ulica Ks. Kard. Bolesława Kominka, Katowice
  • 91 m²

Powierzchnia ewidencyjna

91m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

38SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 23 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
47/8
Identyfikator działki
246901_1.0001.AR_32.47/8
Obręb
Dz. Śródmieście-Załęże
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Najbliższa ulica
ulica Ks. Kard. Bolesława Kominka, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
91 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Gminy i związki — z użytkowaniem wieczystym
Użytki gruntowe
Inne tereny zabudowane
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 47/8 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 47/8 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica przy ulica Kominka

12 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2026, 16 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  2. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 października 2025, 16 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²
    • 1 izba

  3. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lipca 2025, 16 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²
    • 1 izba

  4. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 czerwca 2025, 16 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  5. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 listopada 2023, 16 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  6. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 września 2022, 16 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²
    • 1 izba

  7. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2022, 16 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²
    • 1 izba

  8. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2021, 15,06 m², udział 1/39

    44 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 112 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,06 m², udział 1/39
    • 16 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2018, 18 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 18 m²
    • 1 izba

  10. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2015, 16 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²

  11. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2015, 16 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²
    • 1 izba

  12. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2014, 16 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0001.AR_32.47/6.5_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 246901_1.0001.AR_32.47/6.4_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 246901_1.0001.AR_32.47/6.6_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 246901_1.0001.AR_32.47/6.7_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 246901_1.0001.AR_32.47/8.1_BUD Budynek transportu i łączności 1

Historia działki 47/8

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 13 listopada 2014 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 20 000 zł

  2. 6 lipca 2015 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 20 000 zł

  3. 6 listopada 2015 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 24 000 zł

  4. 1 grudnia 2018 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 22 500 zł

  5. 22 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 44 000 zł

  6. 25 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 55 000 zł

  7. 26 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 45 000 zł

  8. 28 listopada 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 40 000 zł

  9. 16 czerwca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 65 000 zł

  10. 1 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 15 000 zł

  11. 22 października 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 60 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  17. 23 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kominka • Cena 74 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0001.AR_32.47/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 83,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 251,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl