Działka ewidencyjna
Działka 48/3 — obręb Dz. Ligota, gmina Katowice
Działka o powierzchni 4 006 m² · obręb Dz. Ligota, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
4 006m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
132SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 20 sierpnia 2026
Pozwolenia na budowę
0
4 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 4 006 m²
- Numer działki
- 48/3
- Obręb
- Dz. Ligota
- Adres
- Warzywna 5, Katowice
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Identyfikator działki
- 246901_1.0003.AR_40.48/3
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 48/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 48/3 leży w obrębie Dz. Ligota, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Katowice, ulica Warzywna 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2026, 47,98 m²
10 308 złCena za metr kwadratowy lokalu: 215 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,98 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2025, 35,74 m²
5 916 złCena za metr kwadratowy lokalu: 166 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,74 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 października 2021, 35,27 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 529 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,27 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 lipca 2021, 43,92 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 009 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 43,92 m²
- 1 izba
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 kwietnia 2021, 48,7 m²
275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 647 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,7 m²
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 marca 2019, 35,31 m²
154 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 361 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,31 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 listopada 2018, 35,91 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,91 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 października 2012, 35,08 m²
147 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 190 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,08 m²
- 2 izby
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0003.AR_40.48/3.1_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
| Budynek 246901_1.0003.AR_40.48/3.3_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
| Budynek 246901_1.0003.AR_40.48/3.2_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
| Budynek 246901_1.0003.AR_40.48/3.4_BUD | Budynek transportu i łączności | 1 |
Historia działki 48/3
- Transakcja
- Budynek
-
24 października 2012 · Transakcja
Katowice, ulica Warzywna 5 • Cena 147 000 zł
-
30 listopada 2018 · Transakcja
Katowice, ulica Warzywna 5 • Cena 165 000 zł
-
21 marca 2019 · Transakcja
Katowice, ulica Warzywna 5 • Cena 154 000 zł
-
8 kwietnia 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Warzywna 5 • Cena 275 000 zł
-
16 lipca 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Warzywna 5 • Cena 220 000 zł
-
11 października 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Warzywna 5 • Cena 195 000 zł
-
22 sierpnia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Warzywna 5 • Cena 5 916 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek transportu i łączności
-
20 sierpnia 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Warzywna 5 • Cena 10 308 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
132SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW95SO - Strefa otwarta
SO98SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas w aglomeracji · hałas w ciągu całej doby
- 55–59 dB
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–59 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.