Działka ewidencyjna
Działka 534/31 — obręb Dąbrówka Mała, gmina Katowice
Działka o powierzchni 170 m² · obręb Dąbrówka Mała, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
170m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
463SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 22 lipca 2026
Pozwolenia na budowę
0
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 170 m²
- Numer działki
- 534/31
- Obręb
- Dąbrówka Mała
- Adres
- Przedwiośnie 14b, Katowice
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Identyfikator działki
- 246901_1.0004.AR_12.534/31
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 534/31 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 534/31 leży w obrębie Dąbrówka Mała, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 lipca 2026, 42,76 m²
Katowice, ulica Przedwiośnie 14a
225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 262 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,76 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 maja 2026, 54,13 m²
Katowice, ulica Przedwiośnie 14
340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 281 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 54,13 m²
- 4 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 czerwca 2025, 42,85 m²
Katowice, ulica Przedwiośnie 14
300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 001 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,85 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 grudnia 2024, 54,13 m²
Katowice, ulica Przedwiośnie 14
350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 466 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 54,13 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 października 2024, 42,31 m²
Katowice, ulica Przedwiośnie 14b
266 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 287 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,31 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 lutego 2023, 42,85 m²
Katowice, ulica Przedwiośnie 14b
245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 718 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,85 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 13 września 2021, 37,03 m²
Katowice, ulica Przedwiośnie 14b
15 387 złCena za metr kwadratowy lokalu: 416 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,03 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 28 marca 2017, 42,41 m²
Katowice, ulica Przedwiośnie 14b
135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 242 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,41 m²
- 3 izby
- piętro 4
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0004.AR_12.533/31.1_BUD | Budynek mieszkalny | 5 |
| Budynek 246901_1.0004.AR_12.534/31.1_BUD | Budynek mieszkalny | 5 |
Historia działki 534/31
- Transakcja
- Budynek
-
28 marca 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 14b • Cena 135 000 zł
-
13 września 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 14b • Cena 15 387 zł
-
2 lutego 2023 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 14b • Cena 245 000 zł
-
28 października 2024 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 14b • Cena 266 000 zł
-
16 grudnia 2024 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 14 • Cena 350 000 zł
-
24 czerwca 2025 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 14 • Cena 300 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
26 maja 2026 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 14 • Cena 340 000 zł
-
22 lipca 2026 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 14a • Cena 225 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
463SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.